Приложение к Постановлению от 28.06.2012 г № 1808 Положение
Критерии оценки деятельности участников конкурса
1.Критерии, учитываемые в динамике
| N п/п | Показатель, ед. изм | Значение за прошлый год | Значение за текущий год | Баллы | Баллы за динамику | Критерии оценки |
| 1. | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении, тыс. кв. м | До 50 - 0 баллов, 50 - 100 - 3 балла, 100 - 200 - 6 баллов, более 200 - 10 баллов | ||||
| 2. | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирных домах, % | До 50 - 0 баллов, 50 - 60 - 2 балла, 60 - 75 - 8 баллов, более 75 - 10 баллов | ||||
| 3. | Доля многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение об установлении платы на капитальный ремонт, % | Менее 20 - 0 баллов, 20 - 40 - 5 баллов, 40 - 60 - 8 баллов, более 60 - 10 баллов | ||||
| 4. | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги, % | до 50 - 0 баллов, до 80 - 2 балла, до 90 - 8 баллов, до 96 - 10 баллов | ||||
| 5. | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 января, тыс. руб. | Текущая задолженность 10 баллов, до двух периодов оплаты - 5 баллов, более двух периодов оплаты - 0 баллов | ||||
| 6. | Доля многоквартирных домов (от общего количества многоквартирных домов, в которых осуществляется управление), оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, %: - тепла; - холодной воды; - горячей воды; - электроэнергии | Менее 30 - 0 баллов, 30 - 50 - 3 балла, 50 - 80 - 8 баллов, более 80 - 10 баллов начисление баллов производится по каждой позиции отдельно | ||||
| 7. | Финансовый результат (прибыль (+), убытки (-)), тыс. руб. | Убытки - 0 баллов, прибыль - 5 баллов | ||||
| 8. | Наличие единого счетаквитанции, (да/нет) | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||||
| 9. | Доля многоквартирных домов, по результатам управления которыми организация представила отчетность перед общими собраниями собственников помещений, % | Менее 10 - 0 баллов, 10 - 20 - 2 балла, 20 - 30 - 4 балла, 30 - 40 - 6 баллов, 40 - 50 - 8 баллов, более 50 - 10 баллов | ||||
| 10. | Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома (на все виды ресурсов (кроме газа)/не на все виды ресурсов/договоры не заключены) | на все виды ресурсов (кроме газа) - 2 балла не на все виды ресурсов - 1 балл договоры не заключены 0 баллов | ||||
| 11. | Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов (не имеется/имеется) | Не имеется - 1 балл, имеется - 0 баллов | ||||
| 12. | Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией Псковской области (не имеются/имеются) | Не имеются - 2 балла, имеются - 0 баллов | ||||
| 13. | Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами (выполнена/выполнена не в полном объеме либо не выполнена) | Выполнена - 2 балла, выполнена не в полном объеме либо не выполнена - 0 баллов | ||||
| 14. | Количество предписаний предъявленных органами, уполномоченными контролировать состояние жилых домов (при наличии указать каких и приложить копии документов), шт. | (-5) баллов за каждое предписание | ||||
| 15. | Количество обращений граждан, связанных с низким качеством оказания услуг управляющими организациями, в отдел "Информационноконсультационная служба по вопросам предоставления информации о порядке предоставления жилищнокоммунальных услуг" и ЕДДС Администрации города Пскова, шт. | Положительная динамика 10 баллов, отрицательная динамика - 0 баллов |
Примечание: При наличии положительных тенденций в сравнении с предыдущим годом по каждой позиции выставляется (+2) балла, в случае выявления отрицательной динамики выставляется (-2) балла по данной позиции, за исключением пункта 11.
Информация по критерию, указанному в пункте 12, запрашивается секретарем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции Псковской области.
2.Иные критерии
| N п/п | Показатель, ед. изм | Значение показателя | баллы | Критерии оценки |
| 1. | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом, лет | До 1 года - 0 баллов, 1 - 3 лет - 3 балла, 3 - 5 лет - 5 баллов | ||
| 2. | Наличие пакета технической документации на все дома: - технический паспорт; - документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций и оборудования; - инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (да/нет по каждой позиции) | Наличие документа - 5 баллов, отсутствие - 0 баллов по каждой позиции | ||
| 3. | Наличие программы энергосбережения и повышения энергоэффективности (предоставить документ) (да/нет) | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 4. | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме (да/нет) | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 5. | Наличие планов капитального и текущего ремонтов, наличие планов работ по текущему содержанию жилых домов (да/нет) | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 6. | Наличие и реализация планов благоустройства, озеленения дворовой территории (да/нет) | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 7. | Наличие и исполнение графиков весеннего и осеннего осмотров жилищного фонда (предоставляются графики и акты осмотров) (да/нет) | Наличие графиков - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов, наличие актов - 10 балов, отсутствие актов - 0 баллов, при наличии графиков, но отсутствии актов баллы не выставляются |
3.Критерии, оцениваемые конкурсной комиссией (заполняется членами комиссии)
| N п/п | Показатель, ед. изм | Значение показателя | баллы | Критерии оценки |
| 1. | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищнокоммунальных услуг в Администрацию города Пскова, шт. | (-1) балл за каждую жалобу, (-3) за каждую коллективную жалобу | ||
| 2. | Количество составленных протоколов об административном правонарушении за нарушения правил содержания придомовых территорий города Пскова, шт. | (-10) баллов за каждый протокол за нарушение содержания площадок ТБО, (-10) баллов за каждый протокол за нарушение содержания дворовой территории, (-5) баллов за иные протоколы |
И.п. главы Администрации города Пскова
А.Н.ГАВРИЛОВ