Приложение к Постановлению от 12.03.2012 г № 484 Форма
Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме,
расположенном по адресу:
_______________________________________________________
(адрес многоквартирного дома)| NN п/п | Наименование работ | Периодичность | Годовая плата (руб.) | Ст-ть на 1 м2 общ. площади (руб./м2 в месяц) | Отметка о включении в состав работ | |
| I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||||||
| 1. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй | _____ раз(а) в неделю | но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | |||
| 2. | Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер | _____ раз(а) в неделю | ||||
| 3. | Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | _____ раз(а) в месяц | ||||
| 4. | Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования | _____ раз(а) в год | ||||
| 5. | Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер | _____ раз(а) в год | ||||
| 6. | Уборка чердачного и подвального помещений | _____ раз(а) в год | ||||
| 7. | Подготовка зданий к праздникам | _____ раз(а) в год | ||||
| 8. | ||||||
| II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме | ||||||
| 9. | Подметание земельного участка в летний период | _______ раз в неделю | ||||
| 10. | Полив тротуаров | По мере необходимости | ||||
| 11. | Уборка мусора с газона, очистка урн | _______ раз в неделю | ||||
| 12. | уборка мусора на контейнерных площадках | _______ раз в неделю | ||||
| 13. | Полив газонов | По мере необходимости | ||||
| 14. | Стрижка газона | По мере необходимости | ||||
| 15. | Подрезка деревьев и кустов | По мере необходимости | ||||
| 16. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период | ||||
| 17. | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | _______ раз в неделю | ||||
| 18. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | По мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада | ||||
| 19. | Ликвидация скользкости | По мере необходимости | ||||
| 20. | Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек | По мере необходимости | ||||
| 21. | ||||||
| III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора | ||||||
| 22. | Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | ||||
| 23. | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости | ||||
| 24. | ||||||
| IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||||||
| 25. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | _______ раз(а) в год | ||||
| 26. | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | ||||
| 27. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости | ||||
| 28. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||
| 29. | Промывка и опрессовка систем центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||
| 30. | ||||||
| V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||||||
| 31. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) | Прочистка канализационного лежака _______ случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - ____ проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - ____ раз в год. | ||||
| 32. | Регулировка и наладка систем отопления | По мере надобности | ||||
| 33. | Поверка и ремонт коллективных приборов учета | Количество и тип приборов, требующих проведения поверки, ____ шт. | ||||
| 34. | Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства | Ежедневно круглосуточно | ||||
| 35. | Обслуживание ламп-сигналов | Ежедневно круглосуточно | ||||
| 36. | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности | Ежемесячно | ||||
| 37. | Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль | Согласно требованиям технических регламентов | ||||
| 38. | ||||||
| VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения | ||||||
| 39. | Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) | На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _______ минут; на системах канализации в течение ______ минут; на системах энергоснабжения в течение _______ минут после получения заявки диспетчером. | ||||
| 40. | Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5) | Протечка кровли - _______ сутки(ок), нарушение водоотвода - _____ сутки(ок), замена разбитого стекла _______ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования _______ суток, неисправность электрической проводки оборудования - _____ часов, неисправность лифта - _____ часов с момента получения заявки. | ||||
| VII. Прочие услуги | ||||||
| 41. | Дератизация | _______ раза в год | ||||
| 42. | Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности | Мероприятия, направленные на повышение уровня оснащенности общедомовыми приборами учета (в том числе многотарифными приборами учета электроэнергии) и поквартирными приборами учета используемых энергетических ресурсов и воды, автоматизация расчетов за потребляемые энергетические ресурсы, внедрение систем дистанционного снятия показаний приборов учета используемых энергетических ресурсов; утепление многоквартирных домов, квартир и мест общего пользования в многоквартирных домах, а также внедрение систем регулирования потребления энергетических ресурсов; мероприятия по повышению энергетической эффективности систем освещения, включая мероприятия по установке датчиков движения и замене ламп накаливания на энергоэффективные осветительные устройства в многоквартирных домах; мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности крупных электробытовых приборов (стимулирование замены холодильников, морозильников и стиральных машин со сроком службы выше 15 лет на энергоэффективные модели); повышение энергетической эффективности использования лифтового хозяйства; восстановление/внедрение циркуляционных систем горячего водоснабжения, проведение гидравлической регулировки, автоматической/ручной балансировки распределительных систем отопления и стояков; составление энергетического паспорта (после утверждения в установленном порядке уполномоченным федеральным органом исполнительной власти требований к энергетическому паспорту) | ||||
| 43. | Дезинсекция | _______ раза в неделю | ||||
| 44. | ||||||
| ИТОГО: |
Управляющая организация Собственник "__________________" _____________________/ _______________/ ___________________/ _____________/ М.П.
Глава Администрации города Пскова
П.М.СЛЕПЧЕНКО