Приложение к Постановлению от 01.07.2005 г № 35 Положение
Положение о порядке передачи принадлежащих гражданам на праве собственности приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность струго-красненского района
Настоящее Положение определяет порядок передачи приватизированных гражданами жилых помещений в муниципальную собственность Струго-Красненского района (далее по тексту - района).
Статья 1.Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность района
1.Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств третьих лиц жилые помещения в муниципальную собственность района.
2.Администрация района обязана принять жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в муниципальную собственность района и заключить договоры социального найма жилых помещений с указанными гражданами в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.
Статья 2.Порядок подачи заявления гражданами о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность района
Граждане, желающие передать в муниципальную собственность района приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в Администрацию района с заявлением.
Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригиналы правоустанавливающих документов на передаваемое жилое помещение (договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилые помещения);
- выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в передаваемом жилом помещении (срок действия - один месяц);
- технический паспорт на передаваемое жилое помещение;
- справка об инвентаризационной стоимости передаваемого жилого помещения;
- справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
- справка, подтверждающая отсутствие у заявителя других жилых помещений на праве собственности;
- справка, подтверждающая отсутствие ареста, ограничений и обязательств, обременяющих передаваемое жилое помещение;
- справка эксплуатационной организации об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные услуги (срок действия - один месяц);
- квитанция об оплате стоимости услуг по оформлению договора передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность района.
Статья 3.Порядок принятия в муниципальную собственность района передаваемых жилых помещений
1.Администрация района не позднее одного месяца со дня подачи заявления и документов издает распоряжение о принятии в муниципальную собственность района передаваемых жилых помещений и заключает с гражданами договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность района.
Договор подлежит обязательной государственной регистрации.
2.Распоряжение должно содержать информацию о передаваемом жилом помещении и членах семьи гражданина - собственника жилого помещения.
3.Жилые помещения, собственниками которых являются несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные граждане, передаются в муниципальную собственность района с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Статья 4.Заключение договора социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность района жилые помещения
1.Администрация района или уполномоченное ею лицо заключает договор социального найма жилого помещения в течение десяти дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение.
2.Договора социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность района приватизированные жилые помещения, заключаются в порядке, установленном федеральными, областными законами, местными нормативными правовыми актами.
Статья 5.Действие настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.