Приложение к Решению от 23.12.2010 г № 51 Определение
Значение коэффициента, используемого для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории плюсского района
I.Для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах Плюсского района используются следующие значения коэффициента:
1) 4% в отношении земельных участков:
- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;
- отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
- предоставленных для строительства и эксплуатации объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта и иных социально значимых объектов;
- предоставленных для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации и обслуживания жилого дома;
- предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
2) 1,3% в отношении земельных участков, предоставленных для сенокошения и выпаса скота;
3) 12% в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами, сараями и другими хозяйственными постройками;
4) 133,1% в отношении земельных участков, предоставленных для строительства торговых, промышленных и иных объектов;
5) 10,7% в отношении земельных участков, занятых станциями технического обслуживания, ремонтными автомастерскими;
6) 399,3% в отношении земельных участков:
- занятых банками и иными кредитными организациями, страховыми организациями, агентствами по оформлению сделок с недвижимостью, нотариальными конторами;
- на которых расположены кафе, магазины, стационарные объекты мелкорозничной торговли и общественного питания (отдельно стоящие киоски и павильоны, а также киоски и павильоны, входящие в состав торговых и торгово-остановочных комплексов);
- занятых площадками для складирования леса;
7) 173% в отношении земельных участков, на которых расположены автостоянки, автозаправочные и газозаправочные станции;
8) 3394% в отношении земельных участков, занятых отдельно стоящими объектами рекламы (тумбы, щиты);
9) 9,4% в отношении земельных участков, на которых расположены стационарные объекты, осуществляющие торговлю только детским питанием и аптечной продукцией, печатными изданиями и используемые для оказания бытовых услуг;
10) 39,9% в отношении земельных участков, на которых расположены промышленные и производственные объекты;
11) 60% в отношении земельных участков, занимаемых организациями энергетики, связи;
12) 1,7% в отношении земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий;
13) 1,2% в отношении земельных участков, занятых муниципальными предприятиями;
14) 2,2% в отношении прочих земельных участков.
II. В случае если земельный участок одновременно используется для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент.
III. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков.
1.Арендная плата за использование земельных участков вносится:
- гражданами при использовании земельных участков для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - единовременно в срок до 15 ноября текущего года;
- гражданами при использовании земельных участков для предпринимательской деятельности и организациями - равными долями ежемесячно до истечении 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь - не позднее 1 декабря текущего года.
2.За несвоевременное перечисление сумм арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсот шестидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы платежа в порядке, предусмотренном п. 1 настоящей статьи.
3.Если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за использование земельного участка определяется с учетом коэффициента равного отношению числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды земельного участка, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора аренды земельного участка и месяц прекращения действия договора аренды земельного участка принимаются за полные месяцы, если договор аренды действовал в течение указанных месяцев не менее 15-ти дней.