Приложение к Решению от 30.09.2010 г № 383 Положение
Положение об организации учета и ведения реестра муниципального имущества муниципального образования «Локнянский район»
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает состав подлежащего учету муниципального имущества, порядок его учета и порядок предоставления информации из реестра муниципального имущества, а также иные требования, предъявляемые к системе учета муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2.Понятия, используемые в настоящем Положении:
- "учет муниципального имущества" - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в реестр муниципального имущества в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
- "реестр муниципального имущества" - муниципальная информационная система, представляющая собой организационно-упорядоченную совокупность документов, реализующих процессы учета муниципального имущества и предоставления сведений о нем;
- "правообладатель" - орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие или муниципальное предприятие, которым муниципальное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона;
- "балансодержатель" - орган местного самоуправления, осуществляющий бухгалтерский учет имущества казны муниципального образования "Локнянский район" в соответствии с возложенными на него полномочиями;
- "карта учета юридического лица" - документ, содержащий сведения о балансодержателе и правообладателе, а также изменения и дополнения к карте юридического лица (приложение N 1);
- "карта учета муниципального имущества" - документ, содержащий сведения об используемом правообладателем (балансодержателем) объекте недвижимого (приложения NN 2, 3) муниципального имущества на соответствующем вещном праве или в силу закона.
1.3.Объектами учета реестра муниципального имущества являются:
- недвижимое имущество (жилые или нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, объекты инженерной инфраструктуры и иное имущество, отнесенное законом к недвижимости, земельные участки);
- движимое имущество в том числе акции, доли (вклады) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ.
1.4.Учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества организуются и осуществляются комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Локнянский район" (далее - Комитет).
1.5.Учет муниципального имущества сопровождается присвоением объекту учета, прошедшему процедуру учета, индивидуального реестрового номера муниципального имущества.
1.6.Реестр муниципального имущества состоит из трех разделов. Первый раздел включает сведения о недвижимом муниципальном имуществе. Второй раздел - о движимом, третий - о юридических лицах, обладающих правами на муниципальное имущество и сведениями о них.
Первый и второй разделы состоят из подразделов, соответствующих видам недвижимого и движимого имущества и сведениями о нем.
1.7.Неотъемлемой частью реестра являются:
- дела, в которые помещаются документы, поступившие для учета муниципального имущества в реестре в случае принятия объектов в муниципальную собственность или отчуждения их из муниципальной собственности;
- дела, в которые помещаются документы, поступившие для учета муниципального имущества в реестре и предоставляемые из него, сформированные по признакам отнесения указанного имущества к имуществу, составляющему казну муниципального образования "Локнянский район", или принадлежности правообладателю;
- дела, в которые помещаются выписки из реестра муниципального имущества.
1.8.Документы реестра подлежат постоянному хранению. Уничтожение, а также изъятие из реестра каких-либо документов или их частей не допускается.
1.9.Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.
1.10.Ведение реестра означает занесение в базу данных объектов учета, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности на объекты учета путем внесения в соответствующие подразделы реестра сведений об объектах учета, записей об изменениях сведений об объектах учета или о прекращении права муниципальной собственности и исключений из карт учета изменившихся сведений о муниципальном имуществе.
Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты и их описание с указанием индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить их от других объектов (место нахождения, стоимость, обременение и т.п.).
1.11.Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в реестре, является выписка из реестра муниципального имущества, содержащая номер и дату присвоения реестрового номера муниципального имущества и иные достаточные для идентификации муниципального имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.
Выписка из реестра является одним из документов, необходимых для осуществления полномочий собственника по совершению сделок с муниципальным имуществом.
2.Порядок учета муниципального имущества
2.1.Правообладатель (балансодержатель) для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им на законных основаниях, представляет в Комитет в 2-недельный срок с момента приобретения:
- надлежащим образом заполненную и заверенную карту учета муниципального имущества (приложения NN 2, 3);
- надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем (балансодержателем) объекта учета, возникновение соответствующего вещного права на объект учета или государственную регистрацию указанного права на него, если им является недвижимое имущество, и иных документов, подтверждающих сведения об объекте учета, реквизиты которых приведены в картах учета.
2.2.При изменении сведений об объекте учета правообладатель (балансодержатель) в 2-недельный срок со дня получения изменений представляет в Комитет документы, подтверждающие новые сведения об объекте учета, заверенные надлежащим образом, для внесения в реестр новых сведений об объекте учета.
2.3.Правообладатели, возникшие в результате реорганизации юридического лица, или учредитель указанного лица, которому передано оставшееся муниципальное имущество, в случае ликвидации этого лица в 2-недельный срок представляют копии документов (свидетельство, передаточный акт, ведомость основных средств), подтверждающие изменения сведений в установленном порядке.
2.4.В случае ликвидации являющегося правообладателем юридического лица записи о прекращении права муниципальной собственности на имущество формируются Комитетом в 2-недельный срок после получения свидетельства о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией и ликвидационного баланса. Ликвидационный баланс не требуется, если лицо было признано судом несостоятельным (банкротом) и ликвидировано в порядке конкурсного производства.
Комитет регистрирует полученные документы, формирует записи о прекращении права собственности на муниципальное имущество и помещает указанные записи в соответствующие разделы реестра, а поступившие документы - в дело.
2.5.Правообладатель (балансодержатель) обязан предоставлять Комитету полную и достоверную информацию, достаточную для создания и ведения реестра, об имеющемся у него муниципальном имуществе.
2.6.В случае невыполнения правообладателем указанных в настоящем Положении требований Комитет вправе принять к правообладателю меры ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.7.Полное обновление реестра производится по данным годовых балансовых отчетов правообладателей (балансодержателей) по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.
Для обеспечения указанного обновления правообладатели (балансодержатели) представляют в Комитет перечни имущества (приложения NN 4, 5, 6) и карту учета юридического лица (приложение N 1) по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, ежегодно в срок до 1 апреля текущего года.
Контроль полноты, достоверности и своевременности представления правообладателями перечня имущества, принадлежащего им на соответствующем вещном праве или в силу закона, осуществляется Комитетом по результатам сверки сведений реестра.
В случае выявления несоответствия сведений об объекте учета, указанных в перечне имущества, с аналогичными сведениями в реестре, Комитет уведомляет правообладателя (балансодержателя) об имеющемся несоответствии. Правообладатель (балансодержатель) обязан устранить указанное несоответствие.
2.8.На основании карт учета формируется:
- перечень недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и составляющего казну муниципального образования "Локнянский район";
- перечень движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и составляющего казну муниципального образования "Локнянский район".
3.Порядок представления информации из реестра
3.1.Информация о муниципальном имуществе из реестра представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2.Информация из реестра о муниципальном имуществе юридическим и физическим лицам по их письменному запросу представляется Комитетом бесплатно.
3.3.Представление информации об объектах учета осуществляется по надлежащим образом оформленным запросам в виде выписок из реестра муниципального имущества, справок об отсутствии в реестре муниципального имущества или в иной форме, которые устанавливаются Комитетом, в 15-дневный срок со дня поступления запроса и (или) иных документов, в сроки, установленные правилами делопроизводства (в случае запроса обобщенной информации).
Отказ в представлении информации об объектах учета может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.Права и обязанности Комитета по ведению реестра
4.1.Комитет имеет право:
- запрашивать и получать у правообладателей (балансодержателей), включенных в реестр муниципального имущества, необходимую для ведения реестра информацию об их имуществе и знакомиться с документами, подтверждающими их имущественные права;
- запрашивать и получать информацию о муниципальном имуществе в органах, наделенных полномочиями по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- запрашивать в других организациях информацию, необходимую для ведения реестра.
4.2.Комитет обязан:
- организовывать работу по формированию и ведению реестра муниципального имущества;
- ежегодно в срок до 1 июля текущего года представлять информацию из реестра муниципального имущества, указанную в пункте 2.8, главе района на бумажном носителе;
- представлять юридическим и физическим лицам по их письменному запросу информацию об объектах учета, содержащуюся в реестре, в соответствии с настоящим Положением.
4.3.Комитет несет ответственность за достоверность, полноту и сохранность информационной базы реестра муниципального имущества.
4.4.При прекращении ведения реестра по решению уполномоченных органов данные, находящиеся в нем, передаются в архив или в организацию, определенную вышеуказанным решением.