Приложение к Постановлению от 29.12.2004 г № Б/Н Положение

_____________________________ "____" __________ 2000_ г.
(место заключения договора)
На основании _________________________________________________
(реквизиты решения Администрации района)
комитет по управлению муниципальным имуществом района в лице
_______________________________________, действующего на основании
Положения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и
__________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо - собственник объекта (ов)
недвижимого имущества, расположенного на земельном участке)
в лице ___________________________, действующего на основании
__________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",
и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а
Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего
Договора земельный участок из земель _____________________________
(категория земель)
с кадастровым N _________________________________________________,
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,
улица, дом, строение и др.) (далее - Участок) ___________
__________________________________________________________________
(иные адресные ориентиры)
для использования в целях ________________________________________
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка,
прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой
частью, общей площадью ________ кв. м, находящийся на праве ______
_____________, на основании _____________________________________.
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. На Участке имеются: _____________________________________
(объекты недвижимого имущества
и их характеристика)
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет ________________________________.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в
течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего
Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом
расходов Продавца на продажу Участка, в порядке и по нормам,
установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется
на счета органов федерального казначейства Минфина России,
открытые на балансовом счете) ___________________________________.
(номер счета)
В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается
код бюджетной классификации ______________________________________
(номер кода)
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства _____________
б) N счета органа федерального казначейства __________________
2.5. Расходы на продажу Участка составляют ____________ рублей
(сумма прописью)
и перечисляются __________________________________________________
(сведения о реквизитах счета)
2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на
добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
_________________________ (вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии с _________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
3.2. Ограничения использования и обременения Участка,
установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их
прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке,
установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской федерации ограничений
прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по
запросам соответствующих органов государственной власти и органов
местного самоуправления, создавать необходимые условия для
контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать
доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации
права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся
на Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию
права собственности на Участок и представить копии документов
о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему
на праве собственности и находящегося на Участке, с момента
подачи заявки на приватизацию Участка до государственной
регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством РФ.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в
пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из
расчета ___% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора,
для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй
экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в
_______________________ (уполномоченный на распоряжение земельными
участками орган).
6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план)
земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7. Юридические адреса и реквизиты
Продавец: ____________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
8. Подписи Сторон:
Продавец _________________ ______________________ (Подпись)
(Ф.И.О.)
Покупатель _________________ ______________________ (Подпись)
(Ф.И.О.)
"____" _____________________ 2000__ года.