Постановление от 18.09.2008 г № 257

О внесении изменений в областную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году»

На основании Закона области от 19 февраля 2002 г. N 174-оз "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области постановляет:
внести в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году", утвержденную постановлением Администрации области от 11 июля 2008 г. N 203, следующие изменения:
1.В паспорте областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" строку "Ожидаемые конечные результаты реализации программы" изложить в следующей редакции:

"Ожидаемые конечные результаты реализации программы

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 66 единиц, в том числе в муниципальном образовании "Город Псков" - в 44 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Островский район" - в 17 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Печорский район" - в 5 многоквартирных домах".

2.В абзаце третьем раздела 7 "Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов" слова "165,6 тыс. кв. метров" заменить словами "161,8 тыс. кв. метров", слова "13,18 тыс. кв. метров" заменить словами "9,3 тыс. кв. метров".
3.Раздел 11 "Критерии и порядок включения многоквартирных домов в перечень программы" изложить в следующей редакции:

"11. Критерии включения многоквартирных домов
в перечень программы
Для включения многоквартирного дома в программу используются следующие группы критериев:
технические;
организационные;
финансовые.
К техническим критериям относятся:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
комплексность капитального ремонта.
К организационным критериям относятся:
уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;
уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.
К финансовым критериям относятся:
доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице.
Таблица

Наименование критерия Количество
баллов
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного
дома после ввода в эксплуатацию или последнего
комплексного капитального ремонта:
более 50 лет 10
от 30 до 50 лет 6
от 20 до 30 лет 4
от 10 до 20 лет 2
2. Техническое состояние объектов общего имущества
в многоквартирном доме, для которых планируется
капитальный ремонт:
очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в
капитальном ремонте 10
плохое 6
удовлетворительное 2
3. Комплексность капитального ремонта в
соответствии с установленными частью 3 статьи 15
Закона видами работ:
планируется проведение всех видов работ (при
условии объективной потребности в их проведении) 8
планируется проведение более половины всех видов
работ 6
планируется выборочный капитальный ремонт (менее
половины всех видов работ) 2
Организационные критерии
4. Уровень самоорганизации собственников помещений
в многоквартирном доме в отношении управления
многоквартирным домом:
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) создано и
осуществляет деятельность более одного года до даты
подачи заявки 10
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) создано и
осуществляет деятельность менее одного года до даты
подачи заявки 8
товарищество собственников жилья (жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) не создано 1
Уровень поддержки собственниками помещений решения
о проведении капитального ремонта многоквартирного
дома и его долевом финансировании:
за проведение капитального ремонта и его долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие более 90 процентами голосов
от общего числа голосов собственников помещений 6
за проведение капитального ремонта и его долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие более 2/3, но менее 90
процентами голосов от общего числа голосов
собственников помещений 3
за проведение капитального ремонта и его долевое
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа
голосов собственников помещений 1
Финансовые критерии
Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости
капитального ремонта многоквартирного дома:
более 10 процентов 5
от 5 до 10 процентов 3
5 процентов 0

--------------------------------
<*> В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции)".

4.Раздел 13 "Оценка эффективности и результаты реализации программы" изложить в следующей редакции:

"13. Оценка эффективности и результаты реализации программы
Планируемые показатели выполнения программы

Показатели выполнения
программы Единицы
измерения Достигнуто в результате выполнения программы
в целом по
области муниципальное
образование
"Город Псков" муниципальное
образование
"Островский
район" муниципальное
образование
"Печорский
район"
1. Многоквартирный
жилищный фонд, в котором
проведен капитальный
ремонт:
1.1. количество
многоквартирных домов единица 66 44 17 5
1.2. общая площадь
жилищного фонда, всего тыс. кв.
метров 161,8 136,2 9,3 16,3
1.3. в том числе общая
площадь жилых помещений,
находящихся в
собственности граждан тыс. кв.
метров 112,6 99,7 5,2 7,7
2. Доля многоквартирных
домов, в которых проведен
капитальный ремонт:
2.1. от общего числа
многоквартирных домов,
включенных в программу проценты 100 100 100 100
2.2. от общего числа
многоквартирных домов,
подлежащих капитальному
ремонту, на дату
утверждения программы проценты 2,5 2,5 2,3 4,9
2.3. от общего числа
многоквартирных домов,
подлежащих капитальному
ремонту, на дату
утверждения первой
программы (накопительным
итогом) проценты 0,0 0,0 0,0 0,0
3. Доля многоквартирных
домов, в которых
установлены приборы учета
потребления ресурсов и
(или) узлы управления
(тепловой энергии, горячей
и холодной воды,
электрической энергии,
газа) проценты 81,8 73 100 100
4. Доля многоквартирных
домов, в которых проведен
комплексный капитальный
ремонт согласно
установленному Законом
перечню работ по
капитальному ремонту:
4.1. от общего числа
многоквартирных домов,
включенных в программу проценты 0,0 0,0 0,0 0,0
4.2. от общего числа
многоквартирных домов,
включенных во все
областные адресные
программы, за период
действия Фонда
(накопительным итогом) проценты 0,0 0,0 0,0 0,0
5. Объем финансирования
проведения капитального
ремонта, всего млн.
рублей 136,507 111,259 15,774 9,474
в том числе:
5.1. за счет средств Фонда млн.
рублей 94,707 77,190 10,944 6,573
5.2. за счет средств
областного бюджета,
предусмотренных на долевое
финансирование программы млн.
рублей 34,974 28,506 4,041 2,427
5.3. за счет средств
товариществ собственников
жилья, иных кооперативов
или собственников
помещений в
многоквартирных домах млн.
рублей 6,826 5,563 0,789 0,474
6. Средняя стоимость
проведения капитального
ремонта тыс.
рублей/
кв. метр 1,27 1,05 1,83 1,33
7. Изменение количества
товариществ собственников
жилья:
7.1. с даты утверждения
Программы шт./
проценты 86/578 82/455 2/0,0 2/0,0
7.2. с даты утверждения
первой программы
(накопительным итогом) шт./
проценты 0,0 0,0 0,0 0,0
8. Доля израсходованных
средств лимита финансовой
поддержки Фонда на
проведение капитального
ремонта многоквартирных
домов на программу проценты 100 100 100 100
9. Остаток средств лимита
области на проведение
капитального ремонта
многоквартирных домов млн.
рублей 0,0 0,0 0,0 0,0".

5. В приложение N 1 "Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" внести следующие изменения:
5.1. раздел 1 "Муниципальное образование "Островский район" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
5.2. раздел 2 "Муниципальное образование "Город Псков" после строки 44 дополнить строкой "Итого" в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;
5.3. раздел "Муниципальное образование "Печорский район" после строки 5 дополнить строкой "Итого" в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
6. Пункт 7 приложения N 3 "Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" дополнить абзацем последним следующего содержания:
"проведение подрядной организацией работ по капитальному ремонту с применением современных технологий.".

И.п. губернатора области
А.А.КОТОВ

Приложения

2008-09-18 Приложение к Постановлению от 18 сентября 2008 года № 257

1. муниципальное образование «Островский район»

2008-09-18 Приложение к Постановлению от 18 сентября 2008 года № 257

Муниципальное образование «Печорский район»

Наименование критерия	Количество баллов
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:
более 50 лет	10
от 30 до 50 лет	6
от 20 до 30 лет	4
от 10 до 20 лет	2
2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:
очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	10
плохое	6
удовлетворительное	2
3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ:
планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	8
планируется проведение более половины всех видов работ	6
планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	2
Организационные критерии
4. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом:
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки	10
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки	8
товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано	1
Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:
за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	6
за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
Финансовые критерии
Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:
более 10 процентов	5
от 5 до 10 процентов	3
5 процентов	0

Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
		в целом по области	муниципальное образование "Город Псков"	муниципальное образование "Островский район"	муниципальное образование "Печорский район"
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов	единица	66	44	17	5
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего	тыс. кв. метров	161,8	136,2	9,3	16,3
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв. метров	112,6	99,7	5,2	7,7
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу	проценты	100	100	100	100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения программы	проценты	2,5	2,5	2,3	4,9
2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения первой программы (накопительным итогом)	проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	проценты	81,8	73	100	100
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту:
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу	проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все областные адресные программы, за период действия Фонда (накопительным итогом)	проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего	млн. рублей	136,507	111,259	15,774	9,474
в том числе:
5.1. за счет средств Фонда	млн. рублей	94,707	77,190	10,944	6,573
5.2. за счет средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование программы	млн. рублей	34,974	28,506	4,041	2,427
5.3. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах	млн. рублей	6,826	5,563	0,789	0,474
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	тыс. рублей/ кв. метр	1,27	1,05	1,83	1,33
7. Изменение количества товариществ собственников жилья:
7.1. с даты утверждения Программы	шт./ проценты	86/578	82/455	2/0,0	2/0,0
7.2. с даты утверждения первой программы (накопительным итогом)	шт./ проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на программу	проценты	100	100	100	100
9. Остаток средств лимита области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	млн. рублей	0,0	0,0	0,0	0,0".