Постановление от 03.06.2008 г № 180
О формировании на территории Новосокольнического района благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Администрации Псковской области от 14.04.2008 N 108 "О мерах, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Псковской области", в целях формирования на территории Новосокольнического района благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья, способствующих обеспечению эффективного управления жилищным фондом и комфортных условий, постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления мер муниципальной поддержки товариществам собственников жилья на территории Новосокольнического района.
2.Комитету социально-экономического развития Администрации района (Стюф Л.А.):
2.1.Организовать консультационную работу для населения района по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.
2.2.Обеспечить приобретение информационно-методической литературы по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья.
2.3.Осуществить выявление и систематизацию лучшей практики по организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории Псковской области с предоставлением свободного доступа к ней всех заинтересованных лиц.
2.4.Провести семинар-совещание для заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.
3.Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации района (Фефелова И.В.):
3.1.Произвести в первоочередном порядке работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами, предполагаемыми для управления товариществами собственников жилья (после обращения лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в жилом доме), при наличии финансирования данных работ.
4.Опубликовать настоящее постановление в газете "Новосокольнический край".
5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава района
В.Н.СОЛОВЬЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ
НОВОСОКОЛЬНИЧЕСКОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.
1.2.Мерами муниципальной поддержки ТСЖ на территории Новосокольнического района являются:
1) Информационно-методическая поддержка:
а) консультационные услуги по вопросам организации и деятельности ТСЖ;
б) обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам организации и деятельности ТСЖ;
в) обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ.
2) Организационная поддержка:
а) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;
б) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
3) Экономическая поддержка:
а) содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов;
б) прием в муниципальную собственность наружных инженерных сетей многоквартирного дома;
в) предоставление субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома.
3.1) Предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется в порядке очередности поступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение.
2.Порядок предоставления мер информационно-методической поддержки
2.1.Консультационные услуги по вопросам организации и деятельности ТСЖ предоставляются бесплатно всем жителям Новосокольнического района.
2.2.Предоставление информационно-методических материалов по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам.
2.3.Право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:
- лица, имеющие намерение создать ТСЖ;
- лица, являющиеся членами действующих на территории района ТСЖ;
- собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления товариществом собственников жилья;
- лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.
2.4.Муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в Администрацию района.
2.5.Заявки на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. Заявка должна содержать предполагаемое направление обучения. Администрация по мере поступления заявок на обучение определяет учебное заведение и формирует группы для обучения в пределах имеющихся на эти цели бюджетных средств. В случае недостаточности бюджетных средств в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявок.
3.Порядок предоставления мер организационной поддержки
3.1.Содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории Новосокольнического района ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в Администрацию района.
К заявлению должна быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.
3.2.Содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ, путем:
а) оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;
б) оказания помощи в предоставлении помещений для проведения общих собраний;
в) бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.
4.Порядок определения мер экономической поддержки
4.1.Право на содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов за счет бюджетных средств имеют все действующие на территории района товарищества собственников жилья.
4.2.Меры по обеспечению общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (включая их установку) осуществляются на основании заявления, направленного в Администрацию района, при наличии бюджетных средств на эти цели. К заявлению на обеспечение приборами учета коммунальных ресурсов должны быть приложены свидетельство о государственной регистрации ТСЖ и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.
4.3.Прием в муниципальную собственность наружных сетей многоквартирного дома осуществляется по инициативе ТСЖ в порядке, установленном действующим законодательством.
4.4.Субсидии на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома предоставляются в порядке и на условиях, изложенных в Федеральном законе от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".