Решение от 28.05.2008 г № 113
Об установлении размера арендной платы за земли в границах муниципального образования «Островский район»
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Закона Псковской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области", руководствуясь ст. 20 Устава муниципального образования "Островский район", Островское районное Собрание депутатов решило:
1.Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Островского района, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах Островского района, за исключением случаев, установленных пунктами 3 - 6 Закона N 756-оз от 08.04.2008 и пунктом 3 настоящего решения, определяется с применением коэффициента, выраженного в процентах, к кадастровой стоимости земельного участка (рассчитывается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка за 1 кв. м на площадь земельного участка).
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
2.Установить значения коэффициентов, используемых для определения размера арендной платы, исходя из разрешенного использования земельного участка согласно приложению к настоящему решению.
3.При отсутствии кадастровой оценки земельного участка арендная плата устанавливается в размере ставки, действовавшей в 2007 г.
4.В случае если земельный участок используется одновременно для осуществления нескольких видов разрешенного использования, для определения арендной платы применяется наибольший коэффициент.
5.Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере пятидесятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
6.Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
7.Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением жилищного строительства), а также для индивидуального жилищного строительства, в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не получено разрешение на строительство в установленном законом порядке, устанавливается в размере двадцатикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
8.Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления не получено разрешение на строительство в установленном законом порядке, устанавливается в размере стократной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
9.Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
10.Порядок определения размера арендной платы, установленный настоящим решением, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2008.
Председатель
Островского районного
Собрания депутатов
Л.П.ШЕРШНЕВА
Глава Островского района
А.И.АФАНАСЬЕВ