Приложение к Решению от 27.12.2007 г № 146 Положение
Положение о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Себежский район" для целей, не связанных со строительством
1.Настоящее Положение разработано с целью приведения земельных отношений на территории Себежского района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и регулирует вопросы предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ, а именно: устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, для целей:
1.1.ведение крестьянского (фермерского) хозяйства;
1.2.садоводства;
1.3.огородничества;
1.4.животноводства;
1.5.сенокошения;
1.6.залужения;
1.7.исключен
1.8.рекреационного назначения;
1.9.общественно-деловых целей;
1.10.производственных целей.
2.Исключен
3.Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства и личного подсобного хозяйства могут предоставляться в собственность или в аренду сроком более 1 года, для огородничества и животноводства, сенокошения, залужения - в аренду сроком более 1 года с соблюдением процедуры формирования земельного участка, публичности, открытости и прозрачности их предоставления путем публикации информации о предстоящем предоставлении в газете "Призыв". Администрация района в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду опубликовывает сообщение о приеме заявлений от всех заинтересованных лиц о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Призыв".
(п. 3 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 15.11.2011 N 64)
4.Предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются решением Собрания депутатов Себежского района.
5.Предельные максимальные и минимальные размеры предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства устанавливаются законом Псковской области.
6.Базовые размеры арендной платы устанавливаются ежегодно решением Собрания депутатов Себежского района.
7.Стоимость земельного участка при приобретении его в собственность в случаях, устанавливаемых настоящим Положением, определяется исходя из рыночной стоимости по оценке независимого оценщика в порядке, установленном законодательными актами Российской Федерации и Псковской области.
8.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают заявление в Администрацию Себежского района. Заявление должно содержать сведения о цели предполагаемого использования, испрашиваемом праве, сроке аренды, о местоположении земельного участка, о его предполагаемом размере с соответствующим обоснованием.
9.Обязательными приложениями к заявлению являются:
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность;
- соглашение, заключенное между членами крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии со ст. 4 ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", по земельному участку для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
10.Администрация Себежского района с учетом зонирования территории в месячный срок со дня поступления заявлений о предоставлении в аренду или в собственность земельного участка утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, которая изготавливается отделом управления муниципальным имуществом Администрации Себежского района.
(п. 10 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 15.11.2011 N 64)
11.Администрация Себежского района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(п. 11 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 15.11.2011 N 64)
12.Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении данного земельного участка.
(п. 12 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 15.11.2011 N 64)
13.При предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в случае, если подано более одного заявления на аренду, проводятся торги (аукцион).
(п. 13 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 25.02.2011 N 29)
14.В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
(п. 14 введен решением Собрания депутатов Себежского района от 25.02.2011 N 29)
15.Отдел управления муниципальным имуществом Администрации района вправе запрашивать и получать необходимую информацию в отношении земель Себежского района от должностных лиц администраций городских и сельских поселений, Себежского Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Себежского отдела ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Псковской области.
(п. 15 в ред. решения Собрания депутатов Себежского района от 15.11.2011 N 64)
16.Вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, не отраженные в настоящем Положении, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Земельным кодексом РФ, ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", ФЗ от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве", ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и другими законодательными актами РФ и Псковской области.