Закон от 26.07.2007 г № 688-ОЗ
О внесении изменений в Закон Псковской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области»
Статья 1
Внести в Закон Псковской области от 05.02.2004 N 336-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области" (с изменениями, внесенными Законами области от 02.02.2005 N 418-оз, от 31.01.2007 N 634-оз, от 14.03.2007 N 654-оз) следующие изменения:
1.В статье 1 исключить слова "".
2.Пункт 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Псковской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, установлен в размере 10 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района Псковской области, ежегодно устанавливается Администрацией области по состоянию на 1 января текущего года по представлению органа, осуществляющего деятельность по ведению государственного земельного кадастра.".
3.Дополнить статьей 3.1 следующего содержания:
"Статья 3.1. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий
Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду:
пашни для осуществления семеноводческой деятельности - 3 года;
земли, занятые многолетними насаждениями (садами), - 5 лет;
иное разрешенное использование - 11 месяцев.".
4.Дополнить статьей 3.2 следующего содержания:
"Статья 3.2. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых в собственность гражданами и юридическими лицами
1. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых в собственность гражданами и юридическими лицами по истечении трех лет с момента заключения соответствующих договоров аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков, установлена в размере рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
2. Цена сельскохозяйственных угодий, приобретаемых в собственность сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, установлена в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.".
5.В статье 4:
5.1.в пункте 2:
в абзаце 1 слова "Администрация области должна выкупить участок или долю по начальной цене предмета торгов" заменить словами "Псковская область должна выкупить этот земельный участок или эту долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.";
абзац 2 изложить в следующей редакции:
"В случае отказа Администрации области от выкупа выкуп земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должен осуществить орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится отчуждаемый земельный участок или земельный участок, доля в праве общей собственности на который отчуждается, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности. Об отказе выкупа Администрация области уведомляет орган местного самоуправления в месячный срок.";
абзац 3 исключить;
5.2.дополнить пунктом 1 следующего содержания:
"1. Лица, осуществляющие отчуждение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые обязаны произвести отчуждение этих земельных участков или долей в порядке, установленном статьей 5 Федерального закона, Псковской области, имеют преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков.";
5.3.пункты 1, 2 считать соответственно пунктами 2 и 3.
6.Статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением
1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд Администрацией области.".
7.Дополнить статьей 9 следующего содержания:
"Статья 9. Порядок опубликования в средствах массовой информации сообщений, предусмотренных Федеральным законом и настоящим Законом
Сообщения, предусмотренные Федеральным законом и настоящим Законом, подлежат опубликованию в газете "Псковская правда".".
8.Дополнить статьей 10 следующего содержания:
"Статья 10. Финансирование приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Псковской области и муниципальных образований Псковской области
Источники финансирования расходов Псковской области и муниципальных образований Псковской области, связанных с предусмотренным настоящим Законом приобретением в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, должны быть предусмотрены соответственно в законе области об областном бюджете и нормативных правовых актах о местных бюджетах на соответствующий финансовый год.".
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
И.п. губернатора области
И.И.МАКСИМОВ
Псков
26 июля 2007 года
N 688-оз