Приложение к Постановлению от 29.07.2016 г № 381 Обоснование
Финансово-экономическое обоснование норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для реализации полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
В соответствии с Законом Псковской области от 03.06.2011 N 1082-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" при установлении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории муниципального образования "Пыталовский район" для приобретения жилых помещений детям-сиротам и детям, находящимся под опекой (попечительством), а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения, на 2016 год использовался анализ сложившихся цен на рынке вторичного жилья, расположенного на территории Пыталовского района. За основу были взяты данные агентства недвижимости "Квартирный вопрос", сведения с сайтов частных объявлений "AVITO.ru" и "Domofond.ru" в сети Интернет, печатного издания "Из рук в руки", сведения по оценочным делам объектов недвижимости независимых оценщиков, имеющих соответствующую лицензию.
При установлении норматива стоимости 1 кв. м жилья использовался принцип недопустимости превышения среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья на территории Псковской области.
Рыночные цены на жилые помещения, расположенные в городе Пыталово и на территории Пыталовского района, отличаются. Было принято решение установить раздельные нормативы стоимости для жилых помещений, расположенных на территории г. Пыталово и Пыталовского района.
В целом, утвержденный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории муниципального образования "Пыталовский район" для реализации полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 2017 год снижен на 12%% в связи с тем, что цены на недвижимое имущество на территории района снизились.