Постановление ПГД от 27.12.2005 г № 544
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Пскове, утвержденное постановлением Псковской городской Думы от 28.05.1997 N 199
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, в соответствии со ст.ст. 294, 295, 296, 298, 299 главы 19 части I Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 20.11.2994 N 51-ФЗ), ст.ст. 608, 614 главы 34 части II Гражданского кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ), ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 30.07.1998 N 145-ФЗ), ст.ст. 39, 47 Федерального закона "Об образовании" в редакции, введенной в действие с 15.01.1996 Федеральным законом от 13.01.1996 N 12-ФЗ, руководствуясь ст. 28 Устава города Пскова, Псковская городская Дума постановила:
1.Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Пскове, утвержденное постановлением Псковской городской Думы от 28.05.1997 N 199, следующие изменения и дополнения:
1.1.В третьем разделе пункт 3.3 читать в следующей редакции:
"3.3. При сдаче в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения или муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, и соответствующее вещное право которых в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области, эти предприятия или учреждения выступают арендодателями при заключении договора аренды. Муниципальные учреждения вправе выступать арендодателем только в случаях, предусмотренных законодательством (муниципальные образовательные учреждения). В случае если законом муниципальное учреждение не управомочено выступать арендодателем по договору аренды, то имущество, подлежащее передаче в аренду по согласованию с муниципальным учреждением, изымается из оперативного управления этого учреждения и арендодателем по договору выступает комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова".
1.2.Третий раздел дополнить пунктом 3.6. следующего содержания:
"3.6. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения при сдаче в аренду имущества, закрепленного за ними на соответствующем вещном праве, руководствуются настоящим Положением с предварительным рассмотрением вопроса на комиссии по эффективному использованию муниципального имущества при Администрации города Пскова. Основанием для заключения договора аренды является распоряжение Администрации города Пскова. Договор аренды подлежит обязательному согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Пскова".
1.3.В четвертом разделе пункт 4.3 читать в следующей редакции:
"4.3. Контроль за поступлением арендной платы в бюджет города, в том числе и от сдачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова".
1.4.Четвертый раздел дополнить пунктами 4.7., 4.8., 4.9., 4.10. следующего содержания:
"4.7. При сдаче в аренду имущества муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями расчет арендной платы производится по действующей на момент заключения договора Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом в городе Пскове. Дополнительно в величину арендной платы включаются расходы предприятий или учреждений по содержанию сданного в аренду имущества, в том числе налоги и сборы, предусмотренные действующим законодательством. При этом размер арендной платы не может быть увеличен более чем в 2 раза по сравнению с Методикой.
4.8. Арендную плату, равную сумме, рассчитанной в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом в городе Пскове, предприятия и учреждения (арендодатель) ежемесячно перечисляют в бюджет города. Оставшиеся полученные средства муниципальные предприятия или учреждения используют на покрытие понесенных расходов и для обеспечения и развития основной деятельности, предусмотренной уставом предприятия или учреждения.
4.9. При краткосрочном использовании части помещений объекта недвижимости (несколько часов в день или не более 3-х дней подряд) под образовательную деятельность и культурно-просветительскую работу применяется почасовая плата по договору об оказании услуг, которая остается в распоряжении муниципального предприятия или учреждения.
4.10. Изменение размера арендной платы в связи с изменением по постановлению Псковской городской Думы базовой ставки арендной платы или коэффициентов в расчете арендной платы является обязательным и оформляется путем направления арендатору уведомления с указанием нового размера арендной платы без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору".
1.5.В пятом разделе пункты 5.2, 5.3 читать в следующей редакции:
"5.2. Информация о состоянии и использовании муниципального имущества формируется на основе инвентаризации, организуемой комитетом по управлению муниципальным имуществом города Пскова.
5.3. Технико-эксплуатационное обслуживание объектов нежилого фонда, не закрепленных за муниципальными предприятиями и учреждениями, осуществляют муниципальные предприятия города Пскова "Управление микрорайоном NN..", на территории которых расположен этот объект, путем заключения с арендатором договоров на эксплуатацию мест общего пользования (технического обслуживания)".
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Псковская правда".
Председатель Псковской
городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Мэр города Пскова
М.Я.ХОРОНЕН