Постановление от 17.06.2014 г № 1349
О проведении работы по расчету долей собственников помещений (квартир) в праве на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома
В целях проведения работы по расчету долей собственников помещений (квартир) в многоквартирных домах в праве собственности на земельный участок и последующей передачи данных Межрайонной ИФНС N 1 по Псковской области для взимания земельного налога с собственников помещений (квартир), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьями 32 и 34 Устава муниципального образования "Город Псков", Администрация города Пскова постановляет:
1.Для проведения расчетов долей собственников помещений (квартир) в многоквартирных домах в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирных домах, земельные участки под которыми сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и поставлены на государственный кадастровый учет, и долей собственников помещений (квартир) в многоквартирных домах в праве собственности на земельный участок:
1) Управлению градостроительной деятельности Администрации города Пскова (Изюмов А.Е.) передать Управлению городского хозяйства Администрации города Пскова (Захаров А.Г.) данные о площадях земельных участков под многоквартирными домами (адрес многоквартирного дома, кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка, дата постановки на государственный кадастровый учет);
2) Управлению городского хозяйства Администрации города Пскова (Захаров А.Г.) обеспечить расчеты долей в праве общей долевой собственности собственников помещений (квартир) в многоквартирных домах на общее имущество в соответствии с жилищным законодательством, расчеты площади земельного участка согласно доле на квартиру (помещение) и предоставить данную информацию в Межрайонную ИФНС N 1 по Псковской области.
2.Расчет долей в праве на земельный участок под многоквартирным домом производится в следующем порядке:
1) доля собственника помещения (квартиры) в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (Dи) рассчитывается по следующей формуле:
S кв - площадь помещения (квартиры), в соответствии с данными органов технической инвентаризации, принадлежащая конкретному собственнику;
S (всех помещений в доме) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящаяся в собственности физических и юридических лиц;
D - доля собственника в помещении.
2) площадь земельного участка согласно доле на помещение (квартиру) (Sзд) определяется по формуле:
Sзд = Sзу x Dи, где
S зу - общая площадь земельного участка, находящегося под многоквартирным домом, указанная в кадастровом паспорте земельного участка;
D и - доля собственника помещения (квартиры) в общем имуществе многоквартирного дома.
3.Вычисление долей осуществляется с точностью до 1/1000.
4.Утвердить форму "Расчет доли собственника помещения (квартиры) в многоквартирном доме в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и площади земельного участка согласно доле на помещение (квартиру) по адресу:" согласно приложению к настоящему постановлению.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Пскова В.Н.Волкова.
Глава Администрации города Пскова
И.В.КАЛАШНИКОВ
Приложения
2014-06-17 Приложение к Постановлению от 17 июня 2014 года № 1349