Приложение к Постановлению от 21.06.2013 г № 272 Программа
Областная адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году» паспорт областной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году»
| Наименование программы | Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2013 году" (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" |
| Областной заказчик Программы | Администрация Псковской области |
| Основной разработчик Программы | Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора |
| Основные цели и задачи Программы | Финансовая поддержка муниципальных образований. Стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов |
| Срок реализации Программы | 2013 год |
| Участники Программы | Муниципальные образования: "Локнянский район", "Пыталовский район", "Город Великие Луки", пгт Струги Красные, "Себежский район", "Великолукский район", пгт Плюсса, Завеличенская волость Псковского района, а также товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах |
| Исполнители Программы | Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет), Государственное финансовое управление Псковской области, органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах |
| Объем и источники финансирования Программы в 2013 году | Общий объем финансирования Программы - 86607150,19 рубля, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 45708222,62 рубля, средства областного бюджета - 27907855,04 рубля, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 12991072,53 рубля |
| Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | Количество многоквартирных домов, в которых будет проведен капитальный ремонт, - 62 В муниципальном образовании "Локнянский район" - в 11 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Плюсский район" - пгт Плюсса - в 6 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Пыталовский район" - в 7 многоквартирных домах, в г. Великие Луки - в 11 многоквартирных домах, Струго-Красненский район - пгт Струги Красные - в 5 многоквартирных домах, Себежский район - в 14 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Великолукский район" - в 7 многоквартирных домах, Завеличенская волость Псковского района - в 1 многоквартирном доме |
| Контроль за реализацией Программы | Администрация области, органы местного самоуправления |
1.Обоснование принятия Программы
Число многоквартирных домов в Псковской области на 01 января 2013 г. составило 17886 единиц. Общая площадь многоквартирных домов - 10732,2 тыс. кв. м.
В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.
Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.
В зависимости от технического состояния зданий в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.
Реализация Программы позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2013 году.
2.Основные цели и задачи Программы
Целью Программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачи Программы:
проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы;
обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.
3.Сроки реализации Программы
Программа реализуется в 2013 году.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2 к Программе.
4.Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе
В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе
| N п/п | Наименование муниципального образования | Численность населения, человек | Доля от общей численности населения области, процентов |
| 1 | Локнянский район | 9354 | X |
| 2 | пгт Плюсса Плюсского района | 3300 | X |
| 3 | Пыталовский район | 13128 | X |
| 4 | Город Великие Луки | 98552 | X |
| 5 | пгт Струги Красные Струго-Красненского района | 8447 | X |
| 6 | Себежский район | 22366 | X |
| 7 | Великолукский район | 22700 | X |
| 8 | Завеличенская волость Псковского района | 4572 | X |
| Всего | 182419 | 27,4 |
5.Финансовое обеспечение Программы
Финансирование Программы осуществляется за счет средств:
Фонда;
областного бюджета;
внебюджетных источников.
К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья, жилищно-строительного кооператива либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.
Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.
Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.
Источники и объемы финансирования Программы
| Источники финансирования Программы | Объем финансирования Программы, рублей |
| Все источники | 86607150,19 |
| в том числе: | |
| средства Фонда | 45708222,62 |
| средства областного бюджета | 27907855,04 |
| средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирном доме | 12991072,53 |
Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере 15 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
6.Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки
Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 73,616 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы.
Распределение средств Фонда и средств областного
бюджета между муниципальными образованиями
| N п/п | Наименование муниципальных образований | Средства Фонда, рублей | Средства областного бюджета, рублей |
| 1 | Локнянский район | 3694355 | 2255645 |
| 2 | "Плюсса" Плюсского района | 2638825 | 1611175 |
| 3 | Пыталовский район | 5805415 | 3544585 |
| 4 | Город Великие Луки | 13479576,2 | 8230161,6 |
| 5 | "Струги Красные" Струго-Красненского района | 4222120 | 2577880 |
| 6 | Себежский район | 3729336,42 | 2277003,44 |
| 7 | Великолукский район | 6860945 | 4189055 |
| 8 | Завеличенская волость Псковского района | 5277650 | 3222350 |
| Всего | 45708222,62 | 27907855,04 |
Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 10 декабря 2012 г. N 1220-ОЗ "Об областном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" с распределением по муниципальным образованиям и предоставляются местным бюджетам в виде субсидий в порядке, установленном актом Администрации области.
В целях контроля за целевым использованием средств по Программе муниципальные образования представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) отчеты о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования. Форма отчетов и сроки их представления устанавливаются актом Администрации области.
Отчет о расходовании средств, выделяемых на реализацию Программы, представляется муниципальными образованиями в Государственное финансовое управление Псковской области в порядке и в сроки, установленные Государственным финансовым управлением Псковской области.
Субсидии, предоставляемые из областного бюджета местным бюджетам на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие мероприятия.
Нецелевое использование бюджетных средств влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Контроль за целевым использованием средств осуществляется Государственным финансовым управлением Псковской области, Комитетом, органами местного самоуправления в соответствии с законодательством.
7.Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Локнянский район", "Плюсса", "Пыталовский район", "Город Великие Луки", Струго-Красненский район - пгт Струги Красные, "Себежский район", "Великолукский район", Завеличенская волость Псковского района обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из перечня и объема работ по указанным муниципальным образованиям с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на основании локальных сметных расчетов и составляет 79066,282 тыс. рублей.
В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 136,233 тыс. кв. метров общей площади многоквартирных домов.
| N п/п | Наименование муниципальных образований | Общая площадь МКД, подлежащая капитальному ремонту, кв. метров | Объем средств, необходимых для реализации Программы, рублей |
| 1 | Локнянский район | 12330,44 | 7000000 |
| 2 | пгт Плюсса | 3241,6 | 5000000 |
| 3 | Пыталовский район | 25069,6 | 11000000 |
| 4 | Город Великие Луки | 34994,8 | 25540868 |
| 5 | пгт Струги Красные Струго-Красненского района | 10583,9 | 8000000 |
| 6 | Себежский район | 26967,9 | 7066282,19 |
| 7 | Великолукский район | 23297,47 | 13000000 |
| 8 | Завеличенская волость Псковского района | 7479,7 | 10000000 |
| Всего | 143965,41 | 86607150,19 |
Объем долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов в 2013 году
| N п/п | Наименование муниципального образования | Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей | |||
| средства Фонда | средства областного бюджета | средства собственников | всего из всех источников | ||
| 1 | Локнянский район | 3694355 | 2255645 | 1050000 | 7000000 |
| 2 | Плюсса | 2638825 | 1611175 | 750000 | 5000000 |
| 3 | Пыталовский район | 5805415 | 3544585 | 1650000 | 11000000 |
| 4 | Город Великие Луки | 13479576,2 | 8230161,6 | 3831130,2 | 25540868 |
| 5 | Пгт Струги Красные Струго-Красненского района | 4222120 | 2577880 | 1200000 | 8000000 |
| 6 | Себежский район | 3729336,42 | 2277003,44 | 1059942,33 | 7066282,19 |
| 7 | Великолукский район | 6860945 | 4189055 | 1950000 | 13000000 |
| 8 | Завеличенская волость Псковского района | 5277650 | 3222350 | 1500000 | 10000000 |
| Всего | 45708222,62 | 27907855,04 | 12991072,53 | 86607150,19 | |
8.Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах
В соответствии со статьей 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундаментов многоквартирных домов;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов.
Перечисленные виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Капитальный ремонт многоквартирных домов должен обязательно включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства областного бюджета, средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах используются только на проведение работ, предусмотренных настоящим разделом Программы, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно смете расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме, не должна превышать предельную стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирных домов по муниципальным образованиям
| N п/п | Наименование муниципального образования | Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей на 1 кв. метр |
| 1 | Локнянский район | 3969,51 |
| 2 | пгт Плюсса | 3969,51 |
| 3 | Пыталовский район | 3969,51 |
| 4 | Город Великие Луки | 4473,64 |
| 5 | пгт Струги Красные Струго-Красненского района | 3969,51 |
| 6 | Себежский район | 3969,51 |
| 7 | Великолукский район | 3969,51 |
| 8 | Завеличенская волость Псковского района | 3969,51 |
Затраты на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов составляют не более 5 процентов от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, затраты на проведение государственной экспертизы такой документации составляют не более 6 процентов от стоимости разработки проектной документации.
В случае выявления в ходе выполнения капитального ремонта многоквартирных домов потребности в выполнении дополнительного (непредвиденного) объема работ, не предусмотренных договором подряда, заключенного по результатам конкурсного отбора подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, но связанных с предусмотренными договором подряда работами, допускается увеличение объема работ и, соответственно, стоимости работ по договору подряда не более чем на 30 процентов. При этом стоимость работ с учетом указанного увеличения не может превышать стоимость работ согласно реестру многоквартирных домов, участвующих в Программе, а также установленного лимита финансовой поддержки, который входит в состав заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, представляемой в Фонд в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона.
9.Перечни многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2013 году в рамках Программы, сформирован на основании утвержденных муниципальных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 1 к Программе.
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении N 3 к Программе.
10.Механизм реализации Программы
Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки, предусмотренных настоящей Программой.
Органы местного самоуправления муниципальных образований:
принимают решение о распределении средств, полученных за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, включенными в Программу, в соответствии с методикой расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по Программе, согласно приложению N 4 к Программе;
определяют в структуре местной администрации структурное подразделение, на которое возлагаются полномочия по обеспечению реализации Программы, в том числе по обеспечению осуществления строительного контроля за выполнением подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрению и согласованию актов приемки выполненных работ.
Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товарищества собственников жилья либо управляющие организации, либо жилищно-строительные кооперативы выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме, привлекают подрядные организации в порядке, установленном актом Администрации области.
11.Условия включения многоквартирных домов в Программу
Для включения многоквартирных домов в Программу собственниками помещений в многоквартирных домах должны быть выполнены следующие условия:
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;
общим собранием членов товарищества собственников жилья, членов жилищно-строительных кооперативов, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта;
общим собранием членов товарищества собственников жилья, членов жилищно-строительных кооперативов, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 15 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Критериями отбора многоквартирных домов в муниципальную программу и, соответственно, в Программу являются:
1.Технические критерии - продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта; техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан); комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Законом видов работ при условии потребности в их проведении); качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышение энергоэффективности).
2.Организационные критерии - уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в Программе); доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме; степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).
3.Финансовые критерии - доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками; финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в следующей таблице.
| Наименование критерия | Количество баллов |
| Технические критерии | |
| 1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта: | |
| более 50 лет | 10 |
| от 30 до 50 лет | 6 |
| от 20 до 30 лет | 4 |
| от 10 до 20 лет | 2 |
| 2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт: | |
| очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте | 10 |
| плохое | 6 |
| удовлетворительное | 2 |
| 3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ: | |
| планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении) | 8 |
| планируется проведение более половины всех видов работ | 6 |
| планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ) | 2 |
| Организационные критерии | |
| 1. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом: | |
| товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки | 10 |
| товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки | 8 |
| товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано | 1 |
| 2. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании: | |
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений | 6 |
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений | 3 |
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений | 1 |
| Финансовые критерии | |
| Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома: | |
| более 10 процентов | 5 |
| от 5 до 10 процентов | 3 |
| 5 процентов | 0 |
--------------------------------
<*> В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием или отсутствует подвальное помещение, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования и ремонта подвальных помещений.
Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции).
12.Информационное и методическое обеспечение Программы
Работа по информационному обеспечению Программы включает в себя:
проведение информационно-разъяснительной кампании по доведению до населения условий, критериев, целей Программы;
освещение хода реализации Программы;
доведение информации о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.
Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных населению средствах массовой информации. Органам местного самоуправления рекомендуется создать сайт в сети Интернет, на котором размещать информацию:
о всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименования юридического лица, видов проводимых работ, номеров контактных телефонов;
о планируемых сроках начала и окончания работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а при необходимости - изменении таких сроков и причинах их переноса;
о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и о результатах приемки указанных работ.
Для оказания методической помощи Комитет организует и проводит консультации и семинары для разработчиков муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
13.Организация контроля за
выполнением мероприятий Программы
Администрация области в лице Комитета осуществляет координацию работы органов местного самоуправления, участвующих в Программе, по реализации мероприятий Программы.
Комитет осуществляет оперативный контроль за ходом реализации мероприятий Программы путем сбора и систематизации информации о ходе реализации мероприятий Программы и проводит мониторинг результатов реализации Программы в муниципальных образованиях области.
Органы местного самоуправления обеспечивают контроль за сроками реализации мероприятий, предусмотренных Программой.
Органам местного самоуправления рекомендуется осуществлять проверку правильности составления управляющими организациями и товариществами собственников жилья сметных расчетов на производство ремонтных работ в соответствии с положениями Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС13.1-99).
Органы местного самоуправления представляют в Комитет:
еженедельно каждую среду отчеты путем ввода данных в информационную систему "Реформа ЖКХ";
отчетность в соответствии с Законом в порядке и в сроки, установленные правовыми актами Администрации области, согласно утвержденным и установленным Фондом формам.
Для успешной реализации Программы органам местного самоуправления рекомендуется разработать систему контроля за расходованием средств Фонда и областного бюджета, за выполнением хода реализации муниципальных программ с указанием наименований осуществляющих контроль за планируемыми и фактическими результатами выполнения муниципальных программ органов и фамилий должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров телефонов и факсов.
Органы местного самоуправления контролируют работу управляющих организаций и товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, направленную на доведение до граждан путем размещения объявлений на стендах, расположенных в каждом подъезде включенных в перечень областной адресной программы многоквартирных домов, или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, информации о ходе реализации мероприятий Программы.