Постановление от 06.08.2012 г № 403
О внесении изменений в постановление Администрации области от 21 октября 2011 г. N 418 «Об утверждении Порядка обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 г. N 342-ФЗ „О внесении изменений в Федеральный закон „О статусе военнослужащих“ и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан“ на территории Псковской области»
На основании Закона области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области", Закона области от 06 апреля 2011 г. N 1058-ОЗ "О реализации отдельных полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями некоторых категорий граждан" Администрация области постановляет:
1.Внести в постановление Администрации области от 21 октября 2011 г. N 418 "Об утверждении Порядка обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" на территории Псковской области" изменение, заменив в пункте 2 слова "заместителя Губернатора области Котова А.А." словами "заместителя Губернатора области Кузнецова А.В.".
2.Внести в Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2010 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" на территории Псковской области, утвержденный указанным постановлением, следующие изменения:
2.1.в абзаце первом пункта 2.4 слова "трех рабочих дней" заменить словами "пяти рабочих дней";
2.2.в абзаце первом пункта 2.6 слова "пяти рабочих дней" заменить словами "десяти рабочих дней";
2.3.в пункте 2.7:
2.3.1.в абзаце втором слова "направить по почте ценным письмом с описью вложения," заменить словами "направляется почтовым отправлением с объявленной ценностью,";
2.3.2.в абзаце четвертом слова "трех рабочих дней" заменить словами "пяти рабочих дней";
2.3.3.абзац пятый изложить в следующей редакции:
"В случае если гражданином не представлены или не полностью представлены документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, либо в представленных документах содержатся сведения, противоречащие друг другу, документы содержат подчистки, помарки, нечитаемые символы, в документах отсутствуют необходимые реквизиты (подписи, печати), Государственный комитет направляет гражданину уведомление с указанием недостающих документов или имеющихся недостатков в документах и устанавливает срок для представления соответствующих документов или устранения выявленных недостатков.";
2.3.4.абзац шестой исключить;
2.4.пункт 4.4 дополнить абзацем последним следующего содержания:
"приобретение жилого помещения по договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности.";
2.5.пункт 4.5 изложить в следующей редакции:
"4.5. В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья меньше размера предоставляемой единовременной денежной выплаты, то денежные средства перечисляются в сумме, указанной в договоре купли-продажи, договоре о долевом участии в строительстве, договоре уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья.";
2.6.пункт 4.8 изложить в следующей редакции:
"4.8. Для перечисления единовременной денежной выплаты граждане, получившие свидетельства, в течение срока действия свидетельства представляют в Государственный комитет заявление на перечисление средств единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению N 10 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) в случае использования единовременной денежной выплаты для осуществления платежа по договору участия в долевом строительстве жилого помещения или договору уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенных с юридическим (одним или нескольким) лицом, гражданин представляет в Государственный комитет:
а) свидетельство;
б) справку от застройщика о высокой (не менее 70 процентов) готовности жилого помещения;
в) справку от застройщика об окончании сроков строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию;
г) договор участия в долевом строительстве жилого помещения или договор уступки права по договору участия в долевом строительстве жилого помещения с договором участия в долевом строительстве жилого помещения, по которому осуществлена уступка права (требования), с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.
Гражданин в течение пяти рабочих дней со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение обязан представить копию такого свидетельства в Государственный комитет;
2) в случае использования единовременной денежной выплаты для осуществления платежа по договору купли-продажи жилого помещения гражданин представляет в Государственный комитет:
а) свидетельство;
б) договор купли-продажи жилого помещения с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
г) документы, подтверждающие зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилое помещение, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве.
Указанные документы могут быть представлены в оригиналах либо в нотариально заверенных копиях. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
Договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилья должны содержать следующие сведения:
1) реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, кем выдано);
2) за счет каких средств и в каких размерах будет производиться оплата;
3) реквизиты плательщиков;
4) размер общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.";
2.7.пункт 4.9 изложить в следующей редакции:
"4.9. Государственный комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 4.8 настоящего Порядка, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений на предмет:
1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору долевого участия в строительстве), данным документа гражданина, удостоверяющего его личность;
2) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве), размеру единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве;
3) наличия документов, подтверждающих зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной денежной выплаты, указанной в свидетельстве;
4) наличия в договоре купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве) подписей, печатей, подписи с указанием фамилии и инициалов регистратора, даты регистрации, а также печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.";
2.8.в пункте 4.10 слова "или о долевом участии в строительстве жилья." заменить словами ", участия в долевом строительстве жилого помещения, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения.";
2.9.в пункте 4.12 слова "(участия в долевом строительстве)" заменить словами "(участия в долевом строительстве, уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве)";
2.10.пункт 4.14 изложить в следующей редакции:
"4.14. Свидетельства, сданные в Государственный комитет, приобщаются в учетное дело гражданина.";
2.11.пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Граждане, реализовавшие право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств субвенций, предоставленных из федерального бюджета, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, исключаются из сводного списка граждан. Государственный комитет направляет в органы местного самоуправления информацию о реализации гражданином права на обеспечение жильем за счет средств субвенции с приложением копии свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение или копии договора участия в долевом строительстве или копии договора уступки права (требования) по договору участия в долевом строительстве жилого помещения с договором участия в долевом строительстве жилого помещения.".
3.Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 г.
Губернатор области
А.А.ТУРЧАК