Приложение к Решению от 30.05.2012 г № 130 Положение
Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
I.Общие положения
1) Межведомственная комиссия по признанию помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создается для рассмотрения вопросов, связанных с использованием жилищного фонда, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности при волеизъявлении собственника.
2) Комиссия рассматривает вопросы, связанные с признанием помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Псков".
3) Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещения, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Положением.
4) Состав Комиссии утверждается Псковской городской Думой.
II.Задачи комиссии
1.Основными задачами Комиссии являются:
1) рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещений (строений) жилыми помещениями (домами), жилых помещений (строений, домов) не пригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;
2) принятие одного из следующих решений:
о соответствии помещения (строения) требованиям, предъявляемым к жилому помещению (дому), и его пригодности для круглогодичного проживания;
о несоответствии помещения (строения, дома) требованиям, предъявленным к жилому помещению (дому), с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания (в том числе для круглогодичного проживания);
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения (дома) в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (с технико-экономическим обоснованием).
III.Права комиссии
1) Для выполнения поставленных задач Комиссия имеет право:
запрашивать в установленном порядке у организаций и должностных лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;
опрашивать жильцов и арендаторов с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательных решений;
Комиссия правомочна рассматривать вопросы и давать заключения по использованию объектов нежилого фонда (социально-бытового назначения).
IV.Порядок работы комиссии
1) Комиссия рассматривает вопросы о признании помещения (строения), жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника помещения (строения, дома) или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2) Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц.
Заседания Комиссии проводит Председатель Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины его членов.
3) Поступившее заявление Комиссия рассматривает в течение 30 дней с даты его регистрации.
4) По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, перечисленных в п. 2 раздела II настоящего Положения.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии от установленной численности и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5) Заключения комиссии оформляются по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Заключение составляется в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.
6) Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру заключения собственнику жилья и заявителю, по чьей инициативе рассматривался вопрос, 3-й экземпляр остается для служебного использования в Управлении городского хозяйства Администрации города Пскова.
7) Решение Комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.
Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ