Постановление от 23.04.2012 г № 328-Н
О внесении изменений в Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Куньинского района, утвержденный постановлением Администрации Куньинского района от 30.12.2011 N 1351-Н
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Псковской области от 11.07.2011 N 1087-ОЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области", руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 28 Устава муниципального образования "Куньинский район", в соответствии с Соглашением:
1.Внести в Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Куньинского района, утвержденный постановлением Администрации Куньинского района от 30.12.2011 N 1351-Н, следующие изменения:
1.1.В разделе 2:
1.1.1.Абзац четвертый раздела 2 считать пунктом 2.2.
1.1.2.Абзац пятый раздела 2 считать пунктом 2.3.
1.1.3.Абзац шестой раздела 2 считать пунктом 2.4.
1.1.4.Раздел 4 "Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям" изложить в новой редакции:
"4. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
Граждане, имеющие трех и более детей, в соответствии с настоящим Положением вправе обратиться с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства:
- конкретного земельного участка, местоположение которого выбрано гражданином; самостоятельно в соответствии с разделом 4.1.1 настоящего Порядка (далее - земельный участок);
- земельного участка, включенного в Перечень земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющих трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с разделом 4.2.1 настоящего Порядка.
4.1. Порядок предоставления конкретного земельного участка, местоположение которого выбрано гражданином самостоятельно
4.1.1. После принятия на учет и включения в Реестр учета граждан, имеющих право на однократное бесплатное предоставление земельных участков в собственность, гражданин с сохранением очереди в Реестре вправе обратиться в Территориальное управление с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах муниципального образования "Куньинский район", который гражданин хотел бы получить, с указанием конкретного описания местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка, и предполагаемый размер земельного участка в соответствии с установленными нормами в разделе 3 Порядка. К такому заявлению прикладывается планово-картографический материал с обозначением местоположения земельного участка.
4.1.2. Территориальное управление в течение двух дней с даты приема заявления, направляет его и приложенные к нему документы в Администрацию района для проведения в месячный срок следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения, включающих в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.1.3. После проведения указанных в пункте 4.1.2 настоящего раздела работ по формированию испрашиваемого земельного участка Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района (далее - Комитет) в течение 14 дней после получения указанных документов осуществляет в установленных федеральным законодательством случаях процедуру согласования расположения земельного участка и возможность осуществления на нем индивидуального жилищного строительства с соответствующими государственными органами, организациями.
4.1.4. Если по результатам выполнения указанных действий установлена:
- возможность формирования земельного участка - Комитет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- невозможность формирования земельного участка (земельный участок не является свободным от третьих лиц, а также установлена невозможность строительства индивидуального жилого дома по нормам земельного, природоохранного и градостроительного законодательства Российской Федерации), Комитет в 7-дневный срок направляет гражданину и в Территориальное управление уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка.
Получение указанного уведомления не препятствует гражданину подать новое заявление о предоставлении земельного участка с иным месторасположением.
4.1.5.Гражданин вправе до принятия Администрацией района постановления о предоставлении ему однократно бесплатно земельного участка в собственность обратиться в Территориальное управление с отзывом ранее поданного заявления о предоставлении конкретного земельного участка.
При отзыве заявления о предоставлении конкретного земельного участка Администрация района включает его в Перечень свободных земельных участков для предоставления такого земельного участка заинтересованным лицам в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.
4.1.6.В 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию района.
4.1.7.Постановление о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией района в десятидневный срок со дня внесения Комитетом в Администрацию района соответствующего проекта постановления.
4.1.8.Постановление Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок гражданином акта приема-передачи соответствующего земельного участка.
4.1.9.В 45-дневный срок с даты принятия постановления Администрации района, указанного в пункте 4.1.7 настоящего раздела, Комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
4.1.10.В течение 3-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Комитет направляет соответствующую информацию в Территориальное управление.
Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.
4.2.Порядок предоставления земельного участка, указанного в Перечне, из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "Куньинский район", или из состава земель, государственная собственность некоторые не разграничена
4.2.1.В целях однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства, постановлением Администрации района утверждается Перечень земельных участков из состава земель населенных пунктов, находящихся в собственности муниципального образования "Куньинский район", и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
4.2.2.В Перечень земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства формируется Администрацией района на основании соответствующих Перечней, предоставленных главами городского и сельских поселений. В Перечень включаются земельные участки, местоположение которых определено на кадастровой карте и согласовано в установленном законодательством порядке. В Перечень могут включаться "точечные" земельные участки (один участок) и "массивы" (состоят из нескольких отдельных самостоятельных участков).
Включение в Перечень "массивного" земельного участка допускается в случае, если проведена планировка территории данного земельного участка в установленном законодательством порядке и обеспечено подведение наружных электросетей. Иные инженерные сети (газ, вода, тепло, канализация) подводятся к данным земельным участкам, если они имеются в данном населенном пункте.
4.2.3.Перечень направляется в Территориальное управление Куньинского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области и опубликовывается в районной газете "Пламя" Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации района.
4.2.4.Перечни должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.
4.2.5.К Перечням должен прилагаться планово-картографический материал с обозначением местоположения земельного участка, включенного в Перечень.
Внесение изменений в Перечни осуществляется постановлением Администрации района по мере формирования земельных участков.
4.2.6.Предоставление в собственность земельных участков, включенных в Перечни, осуществляется по мере формирования Перечней и внесения в них изменений. Земельные участки, указанные в Перечнях, предлагаются для ознакомления гражданам в порядке очередности их включения в Реестр.
4.2.7.В случае, если гражданином выбран участок из Перечня земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства Комитет в 10-дневный срок со дня поступления документов из Территориального управления уведомляет гражданина, подавшего заявление, о подготовке проекта постановления Администрации района о предоставлении ему однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
4.2.8.В 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию района.
Постановление о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией района в десятидневный срок со дня внесения Комитетом в Администрацию района соответствующего проекта постановления.
Постановление Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок с гражданином акта приема-передачи земельного участка.
4.2.9.В 45-дневный срок со дня принятия постановления Администрации района указанного в пункте 8 настоящего Порядка, Комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
4.2.10.В течение 3-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Комитет направляет соответствующую информацию в Территориальное управление.
Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.
4.2.11.Гражданин вправе до принятия Администрацией района постановления о предоставлении ему однократного бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, указанного в Перечне земельных участков для многодетных семей, обратиться в Территориальное управление с заявлением об отзыве ранее поданного заявления о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка.
Земельный участок, в отношении которого поступил такой отказ, подлежит включению в соответствующий Перечень под последним порядковым номером в Перечне.".
2.Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в газете "Пламя" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2012.
И.п. главы района
Г.Н.КОВШОВА