Приложение к Решению от 23.12.2011 г № 227 Положение
Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Рассмотрению подлежат заявки граждан, поступившие после вступления в силу настоящего Положения. Настоящее Положение разработано в целях приведения земельных отношений в соответствие с Земельным кодексом РФ и совершенствования земельных отношений на территории Пушкиногорского района.
1.2.Управление и распоряжение земельными участками осуществляется Администрацией Пушкиногорского района на основании принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.3.В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются гражданам для садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, личного подсобного хозяйства, размещения некапитальных временных сооружений (торговых павильонов, киосков), эксплуатации хозяйственных построек и иных, не связанных со строительством целей.
1.4.Предоставление земельных участков сроком до 1 года принимается на срок 11 месяцев 29 дней, если иное не оговорено условиями договора, без обязательного формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Земельные участки сроком более 1 года предоставляются в собственность либо в аренду с соблюдением процедуры обязательного формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
1.5.Администрация Пушкиногорского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях, и заблаговременную публикацию такой информации в районной газете "Пушкинский край".
2.Порядок предоставления земельных участков
2.1.Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельного участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Администрацию Пушкиногорского района.
2.2.В указанном в пункте 2.1 настоящего Положения заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю, срок аренды, если речь идет об аренде земельного участка.
Обязательными приложениями к заявлению являются:
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность заявителя,
- схема расположения земельного участка, утвержденная главой либо уполномоченным лицом городского или сельских поселений.
2.3.Администрация Пушкиногорского района в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении в аренду или в собственность земельного участка опубликовывает сообщение о приеме заявлений от всех заинтересованных лиц о предоставлении такого земельного участка в аренду или в собственность с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Пушкинский край".
В случае если по истечении 10 календарных дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду или в собственность земельного участка заявления не поступили, Администрация Пушкиногорского района на основании указанного в пункте 2.2 настоящего Положения заявления в течение 5 календарных дней утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Утвержденная схема расположения земельного участка является основанием для проведения в отношении данного земельного участка кадастровых работ. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.4.Администрация Пушкиногорского района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в п. 2.1 настоящего Положения, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
2.5.Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.4 настоящего Положения решения.
2.6.В случае поступления от заинтересованных лиц в течение 10 календарных дней со дня опубликования сообщения, указанного в пункте 2.3 настоящего Положения, заявлений о предоставлении в аренду или в собственность земельного участка, Администрация Пушкиногорского района проводит в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ аукцион по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
2.7.Вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, не отраженные в настоящем Положении, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе ФЗ от 11.06.2003 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", ФЗ от 07.07.2003 "О личном подсобном хозяйстве", ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и другими законодательными актами РФ и Псковской области.