Приложение к Постановлению от 29.07.2011 г № 471
1.1.Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Передача в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений (в соответствии со ст. 9.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.91 в ред. от 20.05.2002 N 55-ФЗ)" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения уровня доступности муниципальной услуги, устранения избыточных административных процедур, определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.
1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ";
- Уставом муниципального образования "Дновский район";
- Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района;
- решением Собрания депутатов Дновского района "О Положении о порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность".
1.3.Предоставление муниципальной услуги осуществляется через уполномоченный орган - комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района (далее - уполномоченный орган).
Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется непосредственно уполномоченным органом.
1.4.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.5.Муниципальная услуга предоставляется в отношении физических лиц (далее - заявители).
От имени заявителей могут выступать физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени (далее - представители заявителей).
1.6.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение с гражданами договора о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность;
- заключение с заявителями договора социального найма этого жилого помещения;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Раздел 2.Порядок предоставления муниципальной услуги
2.1.Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Сведения об уполномоченном органе, предоставляющем муниципальную услугу:
- почтовый адрес: 182670, Псковская обл., г. Дно, ул. Карла Маркса, д. 16;
- электронный адрес: dno_admin@mail.ru;
- телефон: (881135) 25-9-43;
- факс: (881135) 26-1-53.
График приема получателей услуги, а также заявлений в уполномоченном органе:
среда - с 8.00 до 17.00;
четверг - с 8.00 до 17.00.
2.1.2.Информирование получателей муниципальной услуги осуществляется путем консультирования заявителей специалистом уполномоченного органа.
2.1.3.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
- о документах, необходимых для предоставления заявителем;
- о порядке и сроках заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность района;
- о порядке и сроках заключения договора социального найма переданного в муниципальную собственность жилого помещения.
2.1.4.Отвечая на телефонные звонки и обращения заявителей по вопросу получения муниципальной услуги, специалист уполномоченного органа обязан:
- подробно в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;
- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальными служащими должностных обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету муниципального органа;
- соблюдать права и законные интересы заявителей.
2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Срок прохождения всех административных процедур, необходимых для получения муниципальной услуги, составляет не менее двух месяцев.
2.3.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
При передаче ранее приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность района заявители представляют заявление. К заявлению прилагаются:
- правоустанавливающие документы на жилое помещение - договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилые помещения;
- копии паспортов собственника(-ов) жилого помещения;
- технический паспорт жилого помещения;
- справка БТИ об инвентаризационной стоимости передаваемого жилого помещения;
- справка эксплуатирующей организации об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги по данному жилому помещению на дату подачи заявления;
- справка инспекции по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
- документ, подтверждающий, что передаваемое жилое помещение является единственным местом постоянного проживания.
2.4.Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.4.1.Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- непредставление, или предоставление заявителями не в полном объеме документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;
- представленные заявителем документы содержат неполную или неточную информацию;
- с заявлением обратилось лицо, не подтверждающее свои полномочия;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства.
2.4.2.Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:
- решение суда;
- просьба заявителя, выраженная в письменном виде.
Раздел 3.Административные процедуры
3.1.Последовательность административных действий
3.1.1.Прием заявлений и документов от заявителей.
Для получения муниципальной услуги заявители представляют документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Административного регламента.
Заявление подписывается лично всеми гражданами, участвовавшими в приватизации и достигшими 14 лет, подписи несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет сопровождаются согласительной подписью родителя, усыновителя, опекуна. За несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет заявление подписывает родитель, усыновитель, опекун. За недееспособных - опекун.
По доверенности, удостоверенной нотариусом, один из участников передачи жилого помещения или другое доверенное лицо может подписывать документы за всех участников передачи жилого помещения.
При приеме документов специалист уполномоченного органа проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления. Если документы не прошли контроль, специалист может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.
Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель настаивает на приеме документов, специалист осуществляет прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.
После прохождения контроля документов заявление регистрируется в общем отделе Администрации района путем присвоения входящего номера и даты поступления документа. После рассмотрения документов главой района, пакет документов поступает председателю уполномоченного органа или должностному лицу, исполняющему его обязанности. Срок выполнения административной процедуры - 2 месяца.
3.1.2.Председатель уполномоченного органа рассматривает пакет документов и передает их специалисту уполномоченного органа на исполнение (для рассмотрения, подготовки постановления Администрации района о заключении с заявителями договора о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность, о заключении с заявителями договора социального найма, или подготовки уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги).
3.1.3.На основании изданного постановления Администрации района специалист уполномоченного органа в течение одного месяца со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.3, оформляет проект договора о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность. Результатом административной процедуры является заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность.
3.1.4.Жилые помещения, переданные заявителями в муниципальную собственность, после государственной регистрации права муниципальной собственности на данные жилые помещения в органах государственной регистрации включаются в реестр муниципальной собственности района распоряжением уполномоченного органа.
3.1.5.Договор социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Раздел 4.Обжалование действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
4.1.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц органов местного самоуправления в досудебном и судебном порядке.
В части досудебного обжалования заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) (в установленные часы приема) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение) по почте в адрес комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района.
4.2.Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает:
- наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату;
- наименование должности, фамилия, имя и отчество сотрудника, должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);
- суть обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права и свободы или законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
4.3.В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению копии документов и материалов.
4.4.Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, обращение остается без рассмотрения.
4.5.Если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу любого должностного лица, а также членов его семьи, обращение может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нем вопросов, а заявителю, направившему обращение, сообщено о недопустимости злоупотребления правом.
4.6.Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес воспроизводимы.
4.7.Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель уполномоченного органа, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Администрацию или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
4.8.По результатам рассмотрения обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
4.9.Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение.
4.10.Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.