Приложение к Решению от 12.07.2011 г № 106 Методика

Методика расчета арендной платы за пользование рабочим местом и (или) нежилыми помещениями муниципального учреждения «Бизнес-инкубатор «Новация»

1.Общие положения
1.1.Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование рабочим местом и (или) нежилым помещением МУ "Бизнес-инкубатор "Новация".
1.2.Под рабочим местом МУ "Бизнес-инкубатор "Новация" понимается рабочее место площадью 4,2 м2, в состав которого входит следующее имущество:
- стол компьютерный;
- стул;
- системный блок PENTIUM Core 2 Duo (ПО MSXP Professional SP3 Russian);
- монитор Samsung TFT 19" 923NW (HANKBD) black 5ms wide;
- мышь Genius Xscroll black optical USB;
- клавиатура Oklick 340M LITE black Standart PS/2 port;
- сетевой фильтр Gembrid SPG6-B-10 3м, серый, 6 розеток;
- светильник.
Рабочее место оснащено выходом в Интернет.
2.Порядок расчета арендной платы за пользование рабочим местом МУ "Бизнес-инкубатор "Новация"
2.1.Арендная плата за пользование рабочим местом МУ "Бизнес-инкубатор "Новация" рассчитывается по следующей формуле:

                                 А   = S    ,
                                  пл    р.м.
    где:
    А   - годовая арендная плата, руб.;
     пл
    S     - площадь рабочего места, м2;
     р.м.
    А  - размер арендной платы муниципального имущества за 1 м2 в год, руб.
     м

2.2.Размер арендной платы муниципального имущества за 1 м2 в год равен основной ставке арендной платы за объект недвижимости в расчете на 1 м2 в год и определяется на основании решения Великолукской городской Думы от 16 декабря 2010 г. N 126.
3.Порядок расчета арендной платы за пользование нежилым помещением МУ "Бизнес-инкубатор "Новация"
3.1.Размер арендной платы нежилых помещений МУ "Бизнес-инкубатор "Новация" определяется в соответствии с расчетом, утвержденным решением Великолукской городской Думы от 16 декабря 2010 г. N 126.
3.2.Расчет арендной платы производится по следующей формуле:
А = Ос x Кзон x Кз x S, где
А - размер арендной платы в год за объект недвижимости;
Ос - основная ставка арендной платы за объект недвижимости в расчете на 1 кв. м в год;
Кзон - коэффициент, учитывающий место расположения арендуемого объекта недвижимости;
Кз - коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости;
S - общая площадь арендуемого объекта недвижимости.
3.3.Размер основной ставки арендной платы за объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности, в расчете на 1 кв. м в год (без НДС), коэффициент (Кзон), учитывающий место расположения арендуемого объекта недвижимости, определяются согласно приложению N 1 и приложению N 2 к решению Великолукской городской Думы от 16 декабря 2010 г. N 126. Коэффициент за пользование земельным участком (его частью) под объектами недвижимости устанавливается в размере 1,05 согласно решению Великолукской городской Думы от 16 декабря 2010 г. N 126.
3.4.При расчете арендной платы месяц заключения договора аренды муниципального имущества и месяц прекращения действия договора аренды принимать за полные месяцы, если договор действовал в течение указанных месяцев не менее 15 дней. В случае, если в месяц заключения и месяц прекращения договор действовал менее 15 дней, то расчет производить за количество данных дней.