Решение ПГД от 25.03.2011 г № 1658
О внесении изменений в Положение об Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, утвержденное решением Псковской городской Думы от 14.09.2007 N 140
Принято на 77-й сессии
Псковской городской Думы 4-го созыва
В целях приведения Положения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:
1.Внести в Положение об Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, утвержденное решением Псковской городской Думы 14.09.2007 N 140, следующие изменения:
1) раздел 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3. Функции Управления
Управление в соответствии с возложенными на него задачами:
3.1. Разрабатывает в пределах своей компетенции программы, положения, методические рекомендации по обеспечению преобразований в жилищной сфере, направленных на ее развитие.
3.2. Разрабатывает и представляет на утверждение в установленном порядке правовые акты (в том числе проекты договоров, актов, положений и др.), обеспечивающие деятельность в жилищной сфере города.
3.3. Участвует в разработке проекта бюджета города Пскова в части выделения денежных средств на финансирование программ, входящих в компетенцию Управления.
3.4. Организует и проводит совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.5. Разрабатывает прогнозный план предоставления жилой площади на каждый календарный год.
3.6. Ведет баланс муниципальных жилых помещений.
3.7. Осуществляет учет и проверку: использования муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда; фонда, находящегося в коммерческом найме (краткосрочный наем, аренда); освободившегося жилищного фонда в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.8. Ведет учет муниципального жилищного фонда, в том числе посредством передовых компьютерных технологий. Разрабатывает и выполняет мероприятия по развитию баз данных (сбор, обобщение и составление информации и отчетов).
3.9. Готовит документы по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в соответствии с законодательством и решением Псковской городской Думы "Об установлении пороговых значений размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования "Город Псков".
3.10.Принимает на учет и ведет учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также граждан, приобретающих объекты жилищного фонда с привлечением собственных средств, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.11.Признает граждан не обеспеченными жилой площадью по учетной норме, установленной на территории города Пскова, с целью привлечения их к участию в программах по улучшению жилищных условий с привлечением собственных средств в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.12.Предоставляет жилые помещения гражданам, муниципальным предприятиям, учреждениям, другим организациям в соответствии с прогнозным планом предоставления жилой площади и в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.13.Исполняет функции наймодателя, в том числе заключает договоры по вопросам, входящим в компетенцию Управления, - договоры социального найма жилого помещения, договоры краткосрочного найма жилого помещения, договоры найма специализированного муниципального жилищного фонда; проводит работу со злостными неплательщиками по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.14.Обеспечивает реализацию подпрограммы по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.
3.15.Осуществляет прием и регистрацию в муниципальную собственность объектов муниципального жилищного фонда, в том числе от граждан, которые приобрели в собственность занимаемые ими жилые помещения путем приватизации, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.16.Осуществляет внутригородской и междугородний обмен жилых помещений в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.17.Производит расселение граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.18.Приобретает жилье для граждан, нуждающихся в жилых помещениях, из средств бюджетов различных уровней, выделенных Управлению на эти цели.
3.19.В рамках долгосрочной целевой программы "Жилище" предоставляет субсидии за счет средств бюджета города Пскова:
- на компенсацию процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам для приобретения жилья гражданами, признанными нуждающимися в жилых помещениях, в городе Пскове;
- на приобретение жилья молодым семьям города Пскова.
3.20.Приобретает в муниципальную собственность жилые помещения у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты в соответствии с утвержденным Псковской городской Думой Положением о приобретении у граждан в возрасте 65 лет и старше жилых помещений на условиях пожизненной ренты.
3.21.Участвует в долевом строительстве для реализации федеральных программ и программ органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" по обеспечению жилой площадью граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
3.22.Продает муниципальную жилую площадь, в том числе с предоставлением рассрочки платежа, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.23.Продает непригодные для проживания жилые объекты, в том числе ветхие и аварийные, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.24.Передает в собственность граждан жилые помещения в порядке приватизации. Осуществляет учет приватизированных жилых помещений и граждан, участвовавших в приватизации, посредством передовых компьютерных технологий.
3.25.Разрабатывает бюджетные заявки по федеральным и областным целевым программам, под муниципальный заказ.
3.26.Осуществляет формирование и размещение муниципального заказа на все виды работ и услуг, связанных с деятельностью Управления, участвует в конкурсных, аукционных комиссиях и в проведении запросов котировок в соответствии с законодательством и утвержденным Псковской городской Думой Положением о порядке формирования, размещения, исполнения и контроля за исполнением муниципального заказа на территории муниципального образования "Город Псков".
3.27.Подготавливает договоры и муниципальные контракты по результатам проведенных конкурсов, аукционов, запросов котировок, ведет реестр заключенных контрактов, контролирует исполнение договоров муниципального заказа.
3.28.Внедряет передовые компьютерные технологии в работу Управления. Разрабатывает и выполняет мероприятия по развитию базы данных по Управлению.
3.29.Осуществляет сбор, обработку, хранение и предоставление информации для принятия управленческих решений.
3.30.Осуществляет прием и регистрацию в муниципальную собственность в порядке наследования по закону выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного в границах муниципального образования "Город Псков", а также включает данное жилое помещение в соответствующий фонд социального использования.
3.31.Ведет отчетную документацию по всем направлениям деятельности Управления.
3.32.Проводит проверку жилищных условий граждан, обращающихся в Администрацию города Пскова. Работает с обращениями граждан и организаций, обращающихся в Управление и Администрацию города Пскова.
3.33.Выдает архивные справки гражданам по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.34.Вносит в Администрацию города Пскова проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.35.Представляет Администрацию города Пскова в различных органах при решении жилищных вопросов и вопросов учета муниципального жилищного фонда.
3.36.Запрашивает, в том числе в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получает сведения и информацию, необходимую для выполнения задач и функций, возложенных на Управление.
3.37.Осуществляет согласование договоров по вопросам, связанным со сферой деятельности Управления. Осуществляет учет освоенных средств, готовит и предоставляет статистические, бухгалтерские и др. отчеты, информации соответствующим органам в установленные сроки.
3.38.Обеспечивает законные права и интересы граждан при решении их жилищных вопросов.
3.39.Проводит по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, антикоррупционную экспертизу при разработке проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" на наличие (отсутствие) в них коррупциогенных факторов в соответствии с Порядком проведения антикоррупционной экспертизы правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков".
3.40.Обеспечивает реализацию областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств субсидий, поступивших от государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета.
3.41.Осуществляет учет личных подсобных хозяйств в похозяйственной книге.";
2) пункт 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2. Начальник Управления имеет заместителя. В период отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления согласно муниципальному правовому акту Администрации города Пскова.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в газете "Псковские новости".
Глава города Пскова
И.Н.ЦЕЦЕРСКИЙ