Решение от 23.03.2011 г № 140
О компетенции органов местного самоуправления муниципального образования «Невельский район» в области земельных отношений
ОБРАЗОВАНИЯ "НЕВЕЛЬСКИЙ РАЙОН" В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принято на 12-й сессии Собрания пятого созыва
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Невельский район" Собрание депутатов Невельского района решило:
1.Собрание депутатов Невельского района в области земельных отношений осуществляет следующие полномочия:
1.1.Принимает решения в случаях, разрешенных законодательством, о переводе земель из одной категории в другую;
1.2.Принимает решения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд муниципального образования "Невельский район";
1.3.Устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Невельский район" (далее по тексту - муниципальной собственности);
1.4.Утверждает местную программу использования и охраны земель, находящихся в муниципальной собственности;
1.5.В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает нормы предоставления земельных участков;
1.6.В соответствии с Уставом муниципального образования "Невельский район" утверждает в структуре Администрации Невельского района орган, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в случае наделения данного органа правом юридического лица - Положение о нем;
1.7.Устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;
1.8.Устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в муниципальной собственности, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;
1.9.Утверждает прогнозный план приватизации земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Невельский район".
2.Администрация Невельского района в области земельных отношений осуществляет следующие полномочия:
2.1.Вносит в Собрание депутатов района предложения о принятии решений о переводе земель из одной категории в другую в соответствии с действующим законодательством;
2.2.Вносит в Собрание депутатов района предложения о принятии решений о резервировании, изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
2.3.Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в порядке, установленном Собранием депутатов района;
2.4.Разрабатывает местную программу использования и охраны земель, находящихся в муниципальной собственности, вносит ее для утверждения в Собрание депутатов района и осуществляет функции по ее реализации;
2.5.В соответствии с земельным законодательством принимает решения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
2.6.В соответствии с земельным законодательством принимает решения об образовании земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
2.7.В случаях, установленных законодательством, заключает соглашения о перераспределении земельных участков;
2.8.С учетом результатов публичных слушаний в соответствии с гражданским законодательством устанавливает нормативным правовым актом публичный сервитут без изъятия земельных участков;
2.9.Имеет право устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исключительно на торгах;
2.10.Принимает решения о проведении в соответствии с действующим законодательством торгов (конкурсов, аукционов);
2.11.Выступает в качестве продавца земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, являющихся предметом торгов (конкурсов, аукционов);
2.12.В случаях, установленных законодательством, осуществляет информационное обеспечение в области земельных отношений через средства массовой информации и "Интернет" (при наличии официального сайта муниципального образования "Невельский район");
2.13.По заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка для строительства, определяет варианты размещения объекта строительства и проведения в случаях, предусмотренных федеральными законами, процедур согласования с соответствующими органами и организациями, принимает решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта;
2.14.Устанавливает правовым актом процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;
2.15.Устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;
2.16.При продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливает в соответствии с земельным законодательством цену продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
2.17.Вправе осуществлять в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации продление срока права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения;
2.18.В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на основании заявления землепользователя, землевладельца об отказе от права на земельный участок принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
2.19.В соответствии с действующим законодательством выступает истцом в суде по вопросам о принудительном прекращении прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка;
2.20.В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации устанавливает ограничения прав на землю;
2.21.В соответствии с действующим законодательством устанавливает нормативным правовым актом режимы охраны земель природоохранного назначения;
2.22.Осуществляет иные полномочия, определенные Земельным кодексом Российской Федерации для органов местного самоуправления муниципального района, за исключением полномочий, установленных подпунктами 1 - 8 пункта 1 настоящего решения;
2.23.Вносит в Собрание депутатов района проект прогнозного плана приватизации земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Невельский район".
3.Считать утратившими силу:
3.1.Постановление Собрания депутатов Невельского района от 11.12.2002 N 36 "Об утверждении Временного положения по распоряжению землями на территории муниципального образования "Невельский район";
3.2.Постановление Собрания депутатов Невельского района от 30.12.2003 N 103 "Об утверждении дополнения во Временное положение по распоряжению землями на территории муниципального образования "Невельский район", утвержденное постановлением Собрания депутатов района от 11.12.2002 N 36".
4.Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в газете "Невельский вестник".
Глава Невельского района
А.Ю.ВАЩЕНКОВ
Председатель Собрания депутатов
Невельского района
В.Ф.ПУЗЫНЯ