Приложение к Распоряжению от 25.04.2005 г № 229-Р Положение
Положение о порядке внедрения приборов учета тепловой энергии на вводе в жилой дом
1.Общее Положение
1.1.Настоящее Положение о порядке внедрения приборов учета тепловой энергии на вводе в жилой дом (в дальнейшем Положение) разработано в целях реализации постановления Правительства РФ от 17.11.2001 N 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (с изменениями и дополнениями от 21.10.2004) в части энергоснабжения, а также учитывая обращения граждан, проживающих в жилых домах, о переводе платежей за тепловую энергию по фактическим показаниям счетчиков тепла, установленных на вводе в здание.
1.2.Положение является обязательным для потребителей тепловой энергии и организаций, уполномоченных оказывать коммунальные услуги населению.
2.Порядок установки и обслуживания приборов учета тепла
2.1.Приборы учета тепловой энергии предназначены для коммерческого учета тепла для населения Пыталовского района, проживающего в муниципальном жилом фонде.
2.2.Приборы учета обязаны быть зарегистрированы в Государственном реестре средств измерений и допущены к применению в Российской Федерации.
2.3.Приборы учета должны иметь сертификат (с положительными результатами испытаний) комитета РФ по стандартизации и метрологии.
2.4.Установку приборов учета и проверку правильности работы производит предприятие, имеющее лицензию на данные виды работ.
2.5.На установку приборов учета утвердить следующий перечень документов, необходимых для перевода расчетов с населением за тепловую энергию по фактическим показаниям счетчиков тепловой энергии, установленных на вводе в жилой дом:
а) протокол общего собрания жильцов о решении по переходу на расчеты за тепловую энергию по фактическим показаниям счетчиков тепловой энергии, установленных на вводе в жилой дом, при этом в протоколе должно быть отражено, что жители предупреждены о следующем:
- в показания счетчиков тепловой энергии включается расход тепла за отопление мест общего пользования дома;
- льготы и субсидии, предоставляемые гражданам в соответствии с действующим законодательством, предоставляются из расчета 0,0233 Гкал/м2 общей площади квартиры;
- перерасчет (снижение) оплаты за несоответствие температурному режиму в жилых помещениях (квартирах) не производится в связи с переходом на оплату за фактически принятое количество тепловой энергии;
- при временно неработающем приборе (не более одного месяца) учет тепла, оплата производится по средним показателям прибора за последние 3 месяца. При отсутствии прибора более одного месяца оплата услуг отопления производится из расчета 0,0233 Гкал/м2 общей площади;
б) акт приема в эксплуатацию приборов учета (приложение 2);
в) ведомость показаний приборов учета (приложение 3).
3.Источники финансирования на установку приборов учета на тепло
3.1.Источниками финансирования на установку приборов учета являются:
4.средства нанимателей жилых домов, которые впоследствии возмещаются из оплаты за коммунальные услуги (в части капитального ремонта с собственников жилья и по договору социального найма) путем заключения договора возмещения затрат с МУ "Служба единого Заказчика", МПЖКХ Тулино;
4.1.средства капитального ремонта согласно утвержденному титульному списку;
4.2.привлечение средств частного капитала на внедрение приборов учета тепла.
3.2.Затраты по техническому обслуживанию и государственной проверке по истечении межповерочного интервала включаются в себестоимость работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда.
4.Порядок расчетов за тепловую энергию при установке приборов учета на тепло
4.1.МУ "Служба единого Заказчика", МПЖКХ Тулино ведут учет потребления тепловой энергии по счетчикам учета.
4.2.Снятие показаний приборов учета на тепло ведется ежемесячно 30 числа каждого месяца комиссией МУ "Служба единого Заказчика", МПЖКХ Тулино в присутствии представителей теплоснабжающей организации и представителя от жилого дома. Количество потребленного тепла на дом определяется как разница между показаниями на день снятия и предыдущими показаниями.
4.3.Оплата за отопление (методика):
- определение количества тепла 1 кв. м общей площади. Потребленное количество тепла по счетчику учета делится на общую площадь дома;
- определение количества тепла на квартиру. Количество тепла на 1 кв. м общей площади умножается на общую площадь квартиры:
- в коммунальных квартирах расход тепла на отопление мест общего пользования производится пропорционально занимаемой жилой площади.
4.4 Тариф на одну Гкал утверждается Региональной энергетической комиссией Псковской области, для муниципальных предприятий, вырабатывающих и подающих тепло в жилые дома, Пыталовским районным Собранием депутатов.
5.Особые условия
После установки приборов учета на тепло, сдачи его в эксплуатацию произвести перерасчет квартиросъемщикам за коммунальные услуги в части центрального отопления, исходя из норматива 0,0233 Гкал/м2 за фактически потребленную тепловую энергию с начала года.