Приложение к Постановлению от 10.12.2010 г № 495 Программа
В целях развития массового жилищного строительства:
осуществляется выделение и подготовка земельных участков под строительство, при этом с целью удешевления, в первую очередь, подбираются участки либо обеспеченные необходимыми коммуникациями, либо требующие минимально возможных затрат.
В настоящее время проводится работа по передаче земель, находящихся в федеральной собственности, в собственность Псковской области площадью 135,5 га - район деревни Борисовичи Псковского района с целью дальнейшего использования участка под жилищное строительство.
К настоящему времени разработан проект планировки района деревни Борисовичи, предусматривающий строительство многоэтажных, малоэтажных и индивидуальных жилых домов. Количество индивидуальных жилых домов - 94, каждый общей площадью 200 - 250 кв. метров.
В решении данного вопроса необходимо содействие федеральных органов власти:
оказывается поддержка строительным организациям (приобретение квартир по госзаказу для ветеранов Великой Отечественной войны, врачей, детей-сирот, в 2010 году построена детская деревня - SOS-Псков; переселение из ветхого аварийного фонда; обеспечение заказами по линии Министерства обороны Российской Федерации; заложено строительство 11 многоквартирных жилых домов для военнослужащих);
развивается малоэтажное строительство:
реализуется пилотный проект по комплексной поддержке агрохозяйств, в рамках которого осуществляется строительство агроминипоселков (по десять 3-комнатных индивидуальных жилых домов в каждом, жилые дома площадью 90 кв. метров) в муниципальных районах области (со строительством (восстановлением) социальной и инженерной инфраструктуры (в т.ч. газификация)).
С 2009 года в области реализуется проект комплексной индивидуальной малоэтажной жилой застройки "Петропавловский" в г. Пскове, площадь застройки 770,7 тыс. кв. метров, включающий 3 очереди. Введены в эксплуатацию 1 очередь на 22 жилых дома, 2 очередь на 30 жилых домов. Дома одноэтажные с мансардой каждый общей площадью 240 - 300 кв. метров. В 2010 году продолжается строительство 3 очереди на 25 жилых домов, введено 5 домов общей площадью 1250 кв. метров. Завершение 3 очереди - в 2011 году. В состав проекта входит социальная инфраструктура - торговый комплекс, введен в 2009 году.
Разработан проект малоэтажного жилого комплекса "Балтия" в Псковском районе, включающий строительство индивидуальных жилых домов и сблокированных жилых домов на 2 квартиры, каждый общей площадью 50 - 130 кв. метров по выбору заказчика. Проект предполагает реализацию 5 очередей.
С 2010 года реализуется 1 очередь на 41 индивидуальный жилой дом и 32 сблокированных жилых дома. Срок реализации - 2011 год.
В дальнейшем планируется реализация:
2 очереди на 14 индивидуальных и 56 сблокированных жилых домов;
3 очереди на 48 индивидуальных и 76 сблокированных жилых домов;
4 очереди на 23 индивидуальных и 64 сблокированных жилых дома;
5 очереди на 27 индивидуальных и 104 сблокированных жилых дома.
Кроме того, проект включает строительство социальной инфраструктуры: детского сада, школы, аптеки, магазина и т.д.
Разработан проект малоэтажной жилой застройки район "Солоново", г. Псков, предусматривающий 2 очереди застройки: 1 очередь - 14 домов, 2 очередь - 20 домов общей площадью 230 квадратных метров каждый. В стадии подготовки размещение заказа на использование земельного участка под строительство 1 очереди;
развивается многоэтажное строительство:
с 2009 года реализуется проект многоэтажной жилой застройки в дер. Родина Псковского района (улицы Владимирская, Никольская). Площадь застройки - 19 га. В 2009 - 2010 годах введено 9 жилых домов общей площадью 41,715 тыс. кв. метров. Планируется в 2011 - 2013 годах построить 36 жилых домов общей площадью 108,145 тыс. кв. метров.
С 2010 года реализуется проект планировки территории МР N 12 в г. Пскове (в границах улиц Труда, Звездной, Юности, Инженерной). Площадь застройки - 26,15 га. В состав проекта входит строительство 22 многоэтажных жилых домов общей площадью 277,688 тыс. кв. метров и строительство социальной инфраструктуры (2 детских сада, аптека, магазины).
С 2010 года начато строительство многоэтажных жилых домов. Планируется к концу года ввод 171-квартирного жилого дома общей площадью 8,597 тыс. кв. метров. Реализация проекта рассчитана до 2015 года.
Разработан проект планировки территории МР N 14 в г. Пскове (в границах улиц Юности и Инженерной). Площадь застройки - 15 га. В состав проекта входит строительство 9 многоэтажных жилых домов общей площадью жилья 78,0 тыс. кв. метров и строительство социальной инфраструктуры (детский сад, школа, досуговый центр). В настоящее время проводятся общественные слушания проекта. Планируемое начало застройки - 2012 год.
Разработан проект планировки комплексной застройки территории на пересечении Ленинградского и Крестовского шоссе в г. Пскове, включающий строительство торгово-развлекательного центра и жилого массива. Площадь застройки - 20,6 га, под жилищное строительство - 5,9 га. Предусматривается строительство 5-этажных жилых домов общей площадью 18,843 тыс. кв. метров, строительство малоэтажных жилых домов - 11,853 тыс. кв. метров и социальной инфраструктуры (школа, аптека).
В стадии разработки проект комплексной застройки территории в границах улицы Кузбасской Дивизии - берег реки Великой, площадь застройки - 20 га.
Проект включает жилые дома разной высотности с понижением к берегу реки до 1 этажных индивидуальных жилых домов, социальную инфраструктуру (спортивный клуб, детский сад, школа).
На прибрежной полосе планируется расположение зоны отдыха, включающей в себя пляж, яхт-клуб, места для прогулок. Проект рассчитан на 8 тыс. жителей, общая площадь жилья - 150 тыс. кв. метров. Планируется начать реализацию проекта в 2011 году;
развиваются добровольные объединения граждан - потребительские ипотечные кооперативы (например, кооператив "Строим вместе" инвестирует средства граждан, в т.ч. в строительство нового жилья. За 9 месяцев 2010 года приобретено 6 объектов недвижимости общей стоимостью 7,9 млн. рублей (в 2009 г. - 10 объектов).