Решение от 26.02.2009 г № 7
О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Плюсского района от 08.06.2006 N 38 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Плюсского района»
В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 21 решения Собрания депутатов Плюсского района от 26.05.2005 N 126 "О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования "Плюсский район" Собрание депутатов района решило:
1.Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Плюсского района (приложение к решению Собрания депутатов Плюсского района от 08.06.2006 N 38) следующие изменения и дополнения:
1.1.В пункте 2.2:
абзац 41 исключить;
1.2.В пункте 3.1:
абзац 3 начать словами "передача муниципального имущества в:";
абзац 5 слово "аренда" заменить словом "аренду";
абзац 9 изложить в редакции "выдача поручительства" и далее - по тексту.
1.3.Пункт 3.2:
заглавие изложить в следующей редакции: "Муниципальные унитарные предприятия. Особенности управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения";
пункт изложить в следующей редакции:
"Решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий района принимаются Собранием депутатов района.
Имущество района закрепляется за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения распоряжением Администрации района.
За муниципальным предприятием недвижимое муниципальное имущество может быть закреплено, если оно предназначено:
1) для размещения администрации муниципального предприятия;
2) для производственной (основной) деятельности муниципального предприятия.".
Имущество, приобретаемое предприятием района, является собственностью района и используется предприятием на праве хозяйственного ведения.
Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащем ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно. Согласие собственника имущества унитарного предприятия на совершение сделок с движимым имуществом требуется в случае, когда в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" такие сделки являются крупными.
Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями, осуществляется унитарным предприятием только с согласия собственника его имущества.
Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом, в том числе заключать сделки, которые могут привести к последующему отчуждению имущества, без согласия Администрации района.
Администрация района выражает согласие на совершение муниципальным предприятием сделок с муниципальным имуществом путем издания соответствующего распоряжения, на основании которого она вправе:
1) согласовать, разрешить совершение сделки;
2) отказать в согласовании сделки с обоснованием мотива отказа.
Отчуждение муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, может быть осуществлено муниципальным предприятием, если такое имущество:
1) не участвует в основной деятельности муниципального предприятия и не используется для размещения администрации муниципального предприятия;
2) не используется в деятельности муниципального предприятия в связи с неудовлетворительным техническим состоянием или несоответствием требованиям техники безопасности и охраны труда, предъявляемым к данному виду имущества (в случае если приведение имущества в надлежащее состояние экономически нецелесообразно), установленным независимым экспертом;
3) не лишает муниципальное предприятие возможности осуществлять уставную деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.
Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и которым последние могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть передано муниципальным предприятием по договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования, только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора, за исключением случаев, установленных ч. 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Получением согласия собственника муниципального имущества в данном случае является решение о проведении торгов.
В случае если в соответствии с действующим законодательством для совершения сделки с муниципальным имуществом необходимо согласие или уведомление антимонопольного органа, муниципальные предприятия, совершающие данную сделку, самостоятельно и за свой счет совершают все необходимые действия.
Муниципальное имущество, подлежащее отчуждению муниципальным предприятием с согласия его собственника, подлежит обязательной оценке независимым оценщиком.
Муниципальное предприятие в течение 10 дней после совершения сделок с муниципальным имуществом представляет в отдел имущественных отношений Администрации района копию договора, отчета оценщика и отчет о совершении сделки, включающий сведения о расчетах по договору, для исключения имущества из перечня закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения и из реестра муниципального имущества.
Сделка, совершенная муниципальным предприятием с нарушением установленного порядка получения предварительного согласия собственника имущества, является ничтожной.
При прекращении права хозяйственного ведения закрепленное за муниципальным предприятием имущество передается в казну по акту приема-передачи. При ликвидации муниципального предприятия имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается ликвидационной комиссией в казну по акту приема-передачи.
Назначение на должность руководителя муниципального предприятия района оформляется заключением контракта. Освобождение от должности руководителя муниципального предприятия осуществляется в соответствии с условиями заключенного контракта и законодательства о труде.
Руководитель предприятия района несет ответственность за результаты деятельности предприятия в соответствии с действующим законодательством и контрактом.
Трудовая книжка руководителя предприятия района хранится в Администрации района.".
1.4.В пункте 3.3:
в абзаце 3 второе предложение изложить в следующей редакции: "Имущество, приобретенное учреждением района по договору или иным основаниям, в том числе за счет полученной от предпринимательской деятельности прибыли, поступает в оперативное управление данного учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.";
абзац 4 изложить в следующей редакции:
"Излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления или приобретенное учреждением, может быть изъято на основании решения Администрации района.".
1.5.Пункты 3.5, 3.6, 3.7 объединить в пункт 3.5, озаглавив: "Порядок использования полномочий собственника муниципального имущества по передаче его в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иных, предусматривающих переход прав владения (или) пользования (за исключением переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление)".
Данный пункт изложить следующим образом:
"Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
Заключение договоров аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с особенностями, предусмотренными действующим законодательством.".
1.6.Пункт 3.8 считать пунктом 3.6.
В абзаце 2 второе предложение изложить в следующей редакции: "Ведение реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением Собрания депутатов района.".
Абзац 3 изложить в следующей редакции: "Сведения, необходимые для ведения Реестра муниципального имущества, по запросам его держателя обязательны для представления в порядке, предусмотренном решением Собрания депутатов района, всеми органами местного самоуправления, юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы и физическими лицами.".
1.7.Пункты 4.1 и 4.2 считать соответственно пунктами 3.7 и 3.8.
1.8.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Плюсский край".
Глава района
Е.Н.БАРКАННИКОВ