Постановление ПГД от 29.12.2005 г № 553

Об оплате за жилищно-коммунальные услуги

В целях обеспечения прав граждан на жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, на основании законодательства и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", руководствуясь пп. 3.3 ст. 28 Устава города Пскова, Псковская городская Дума постановила:
1.Утвердить:
1.1.Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими общий режим налогообложения, с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно приложению N 1.
1.2.Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, без учета НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно приложению N 1-а.
1.3.Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в коммунальных квартирах и общежитиях, находящихся на балансе или обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", применяющих общий режим налогообложения, и для населения, проживающего в общежитиях других форм собственности, с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно приложению N 2.
1.4.Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в коммунальных квартирах и общежитиях, находящихся на балансе или обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", применяющих упрощенную систему налогообложения, без учета НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно приложению N 2-а.
1.5.Ставки, обеспечивающие возмещение затрат на содержание, ремонт жилья для предприятий и организаций всех форм собственности, при заключении договоров с муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющих общий режим налогообложения, а также для населения, имеющего сверхнормативную площадь и второе жилье, находящиеся на балансе или обслуживании данных муниципальных предприятий, с учетом НДС согласно приложению N 3.
1.6.Ставки, обеспечивающие возмещение затрат на содержание, ремонт жилья для предприятий и организаций всех форм собственности, при заключении договоров с муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, а также для населения, имеющего сверхнормативную площадь и второе жилье, находящиеся на балансе или обслуживании данных муниципальных предприятий, без учета НДС согласно приложению N 3-а.
Вторым жильем является находящаяся в собственности квартира, в том числе приватизированная, комната в коммунальной квартире, в которых граждане не зарегистрированы по месту пребывания.
1.7.Плату за содержание и ремонт жилья для арендаторов и собственников нежилых помещений, расположенных в жилых домах, по ставкам на возмещение затрат при условии обязательного заключения договоров с поставщиками услуг.
1.8.Плату за содержание и ремонт жилья для граждан, которым в соответствии с действующим законодательством предоставляется право на дополнительную площадь, по ставкам для населения в пределах социальной нормы площади жилья.
1.9.Состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилья, оказываемые муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими общий режим налогообложения, согласно приложению N 4.
1.10.Состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилья, оказываемые муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, согласно приложению N 4-а.
1.11.Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению, оказываемые МП г. Пскова "Горводоканал", "Управление микрорайона N 16", "Управление микрорайона N 17", согласно приложению N 5.
1.12.Ставки платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности г. Пскова, согласно приложению N 6.
1.13.Ставки платы за услуги по отоплению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности в городе Пскове, согласно приложению N 7.
1.14.Ставки платы за услуги по горячему водоснабжению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности в городе Пскове, согласно приложению N 8.
1.15.Ставку платы за пользование лифтами для населения города Пскова, проживающего в домах всех форм собственности, в размере 28,73 руб. с человека в месяц с учетом НДС, за исключением проживающих на 1 и 2 этажах.
1.16.Ставку платы за пользование лифтами для населения, проживающего в квартирах двух и более уровней, в размере 35,91 руб. с человека в месяц с учетом НДС.
1.17.Среднегодовую норму образования твердых бытовых отходов для населения, проживающего в домах всех форм собственности, в размере 1,13 куб. м на человека.
1.18.Ставку платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 10,14 руб. с 1 человека в месяц с учетом НДС, в том числе за утилизацию в размере 1,96 руб. с 1 человека в месяц с учетом НДС.
1.19.Ставку платы за капитальный ремонт жилья для собственников жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищных фондов города, включая жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, находящихся на техническом обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", в размере 0,62 руб. за 1 м2 общей площади с учетом НДС.
2.Долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг установить в соответствии с постановлением Администрации Псковской области от 21.02.2005 N 54 "О предоставлении субсидий оплаты жилья и коммунальных услуг" в размере 22% от совокупного дохода семьи.
Назначение жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг осуществлять в том случае, если доля собственных расходов семьи на эти цели превышает 22% от совокупного дохода семьи. Исчисление совокупного дохода семьи при назначении жилищных компенсаций (субсидий) производить в соответствии с установленными порядком предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг и методическими указаниями по исчислению среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 30.11.1997 N 466 "Об утверждении социальной нормы жилья в Псковской области" социальная норма площади жилья в Пскове, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг, составляет:
- 33,0 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека;
- 42,0 кв. м общей площади на семью, состоящую из двух человек;
- 18,0 кв. м общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех или более человек;
- 12,0 кв. м жилой площади на человека для лиц, проживающих в общежитиях, коммунальных квартирах и квартирах, занятых двумя и более семьями, имеющими отдельные лицевые счета;
- для одиноких граждан, занимающих комнату в коммунальной квартире или общежитии, считать социальной нормой площади жилья фактически занимаемую ими площадь, но не менее 12,0 кв. м.
При предоставлении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в случаях, предусмотренных действующим законодательством, применять утвержденную социальную норму площади жилья.
3.Признать утратившими силу:
3.1.Постановление Псковской городской Думы от 23.06.2005 N 429 "О тарифах на услуги холодного водоснабжения и водоотведения и ставках платы за жилищно-коммунальные услуги".
3.2.Пункт 1.10 и приложение N 8 постановления Псковской городской Думы от 28.05.2004 N 264 "О ставках платы за жилищно-коммунальные услуги".
3.3.Постановление Псковской городской Думы от 29.01.1999 N 131 "О нормативной площади жилья, на которое распространяется бюджетное дотирование".
4.Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2006.
5.Настоящее постановление опубликовать в газете "Псковская правда".
Председатель Псковской
городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Мэр города Пскова
М.Я.ХОРОНЕН